Menu
For mæglere Log ind
Sandhøj 5
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Sandhøj 5

Villa · 104 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 886 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1985. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
886 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.466.000 kr.
Offentlig grundværdi
968.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.912 kr/m².2.087.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.290.494 kr.

{'label': 'Udbudspris 39% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 2.451.430 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1985Ombygning
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandhøj 6
5700 Svendborg		104 m²89 m22-01-20261.850.000 kr.17.788 kr./m²
Sanddalsvænget 10F
5700 Svendborg		102 m²49 m06-05-20252.075.000 kr.20.343 kr./m²
Glarmestervej 47
5700 Svendborg		104 m²224 m18-11-20251.950.000 kr.18.750 kr./m²
Sanddalsvænget 28
5700 Svendborg		104 m²232 m24-06-20251.900.000 kr.18.269 kr./m²
Sanddalsvænget 10B
5700 Svendborg		101 m²87 m18-06-20252.100.000 kr.20.792 kr./m²
Nyborgvej 73
5700 Svendborg		104 m²571 m18-06-20261.600.000 kr.15.385 kr./m²
Fruerstuevej 66
5700 Svendborg		109 m²295 m07-02-20241.850.000 kr.16.972 kr./m²
Klampenborgvej 53
5700 Svendborg		106 m²579 m21-01-20263.095.000 kr.29.198 kr./m²
Heimdalsvej 22
5700 Svendborg		104 m²745 m11-03-20251.800.000 kr.17.308 kr./m²
Linkensvænge 9B
5700 Svendborg		109 m²382 m17-06-20262.650.000 kr.24.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden