Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Toppen 163, Himmelev

Rækkehus · 137 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 126 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2016
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
586.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 92 handler i HimmelevMedian pris/m² for rækkehus i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 40.557 kr/m² × 137 m².5.556.309 kr.
  2. 2Vores vurdering5.717.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,36 pct. siden jul. 2021
158k1,7M3,2M4,7M6,3M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20214.635.000 kr.I dag · vores estimat5.717.931 kr.Markedet · 19921.196.832 kr.Markedet · 1993995.853 kr.Markedet · 1994983.523 kr.Markedet · 1995973.659 kr.Markedet · 19961.171.350 kr.Markedet · 19971.122.578 kr.Markedet · 1998157.687 kr.Markedet · 19991.745.380 kr.Markedet · 20001.869.639 kr.Markedet · 20011.931.837 kr.Markedet · 20022.312.697 kr.Markedet · 20032.230.086 kr.Markedet · 20042.347.084 kr.Markedet · 20052.538.747 kr.Markedet · 20063.177.852 kr.Markedet · 20073.440.755 kr.Markedet · 20083.425.000 kr.Markedet · 20092.429.421 kr.Markedet · 20102.832.338 kr.Markedet · 20112.100.210 kr.Markedet · 20122.424.215 kr.Markedet · 20132.819.871 kr.Markedet · 20143.120.038 kr.Markedet · 20153.506.378 kr.Markedet · 20163.154.425 kr.Markedet · 20173.585.153 kr.Markedet · 20183.849.837 kr.Markedet · 20193.976.425 kr.Markedet · 20204.099.999 kr.Markedet · 20214.512.095 kr.Markedet · 20224.809.796 kr.Markedet · 20234.860.212 kr.Markedet · 20244.732.665 kr.Markedet · 20254.828.976 kr.Markedet · 20266.121.297 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg
4.635.000 kr.
I dag · vores estimat
5.717.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerskifte
  • 2021jul.Ejerskifte4.635.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1987feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toppen 141, Himmelev
4000 Roskilde		139 m²59 m29-02-20244.750.000 kr.34.173 kr./m²
Toppen 141, Himmelev
4000 Roskilde		139 m²59 m28-01-20244.750.000 kr.34.173 kr./m²
Toppen 105, Himmelev
4000 Roskilde		130 m²184 m13-06-20244.800.000 kr.36.923 kr./m²
Toppen 67, Himmelev
4000 Roskilde		129 m²165 m15-06-20254.895.000 kr.37.946 kr./m²
Toppen 103, Himmelev
4000 Roskilde		129 m²175 m15-09-20255.250.000 kr.40.698 kr./m²
Toppen 117, Himmelev
4000 Roskilde		122 m²154 m11-01-20244.350.000 kr.35.656 kr./m²
Toppen 203
4000 Roskilde		159 m²87 m12-08-20266.750.000 kr.42.453 kr./m²
Toppen 169, Himmelev
4000 Roskilde		164 m²22 m04-11-20246.250.000 kr.38.110 kr./m²
Toppen 81, Himmelev
4000 Roskilde		112 m²179 m08-01-20244.295.000 kr.38.348 kr./m²
Toppen 219
4000 Roskilde		111 m²128 m08-07-20264.650.000 kr.41.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden