Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Karensvej 8

Villa · 160 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 888 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
888 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.165.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.098.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.291 kr/m².2.327.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKarensvej gns: 15.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.244 kr/m²+22,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.416.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,23 pct. siden sep. 2021
182k764k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20212.275.000 kr.I dag · vores estimat2.416.754 kr.Markedet · 1992526.560 kr.Markedet · 1993384.320 kr.Markedet · 1994730.080 kr.Markedet · 1995725.120 kr.Markedet · 1996764.960 kr.Markedet · 1997721.280 kr.Markedet · 1998902.080 kr.Markedet · 1999182.400 kr.Markedet · 2000926.880 kr.Markedet · 2001758.080 kr.Markedet · 20021.031.040 kr.Markedet · 20031.008.640 kr.Markedet · 2004745.600 kr.Markedet · 2005658.560 kr.Markedet · 20061.059.840 kr.Markedet · 2007969.120 kr.Markedet · 20081.328.000 kr.Markedet · 20091.504.000 kr.Markedet · 20101.060.000 kr.Markedet · 20111.603.680 kr.Markedet · 2012836.640 kr.Markedet · 20131.948.480 kr.Markedet · 2014688.160 kr.Markedet · 20151.670.560 kr.Markedet · 20161.436.480 kr.Markedet · 20171.553.280 kr.Markedet · 20181.668.320 kr.Markedet · 20191.834.880 kr.Markedet · 20201.731.360 kr.Markedet · 20211.809.600 kr.Markedet · 20222.067.040 kr.Markedet · 20232.491.040 kr.Markedet · 20242.232.000 kr.Markedet · 20251.858.720 kr.Markedet · 20261.588.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.416.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 1976Bygget
  • 1975okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karensvej 7
9280 Storvorde		120 m²27 m14-04-20251.950.000 kr.16.250 kr./m²
Margrethevej 3
9280 Storvorde		162 m²124 m23-10-20241.735.000 kr.10.710 kr./m²
Petravej 3
9280 Storvorde		153 m²68 m11-05-20262.275.000 kr.14.869 kr./m²
Bettyvej 28
9280 Storvorde		164 m²255 m02-05-20253.145.000 kr.19.177 kr./m²
Vandværksvej 13
9280 Storvorde		166 m²270 m23-02-20241.900.000 kr.11.446 kr./m²
Bettyvej 16
9280 Storvorde		153 m²287 m05-01-20263.130.000 kr.20.458 kr./m²
Astavej 14
9280 Storvorde		153 m²345 m10-07-20242.398.000 kr.15.673 kr./m²
Østermarken 11
9280 Storvorde		165 m²470 m25-09-20251.975.000 kr.11.970 kr./m²
Idasvej 11
9280 Storvorde		149 m²196 m07-02-20242.295.000 kr.15.403 kr./m²
Vestermarksvej 19
9280 Storvorde		146 m²70 m04-12-20242.475.000 kr.16.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden