Tuborgvej 11A

Villa · 152 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 584 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 584 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.406.000 kr.
Offentlig grundværdi: 452.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.409 kr/m².1.393.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTuborgvej gns: 9.375 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4281-snit 12.078 kr/m²-22,40 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.565.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,36 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.565.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tuborgvej 2B 4281 Gørlev	112 m²	77 m	15-01-2025	1.050.000 kr.	9.375 kr./m²
Slagelsevej 32 4281 Gørlev	148 m²	380 m	01-01-2026	1.695.000 kr.	11.453 kr./m²
Langeås 3 4281 Gørlev	148 m²	556 m	21-09-2025	1.745.000 kr.	11.791 kr./m²
Langeås 4 4281 Gørlev	163 m²	428 m	30-10-2025	1.050.000 kr.	6.442 kr./m²
Møllevangen 13 4281 Gørlev	144 m²	850 m	02-10-2024	1.500.000 kr.	10.417 kr./m²
Solvangen 17 4281 Gørlev	140 m²	819 m	03-04-2024	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²
Korsbækvej 13 4281 Gørlev	175 m²	269 m	23-09-2024	1.795.000 kr.	10.257 kr./m²
Tofteager 17 4281 Gørlev	160 m²	1,1 km	21-07-2025	1.800.000 kr.	11.250 kr./m²
Birketoften 29 4281 Gørlev	154 m²	1,4 km	17-02-2026	700.000 kr.	4.545 kr./m²
Møllevangen 11 4281 Gørlev	140 m²	924 m	30-04-2024	1.498.000 kr.	10.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu