Grantoften 5, Tårup Strand, 5871 Frørup — Fritidshus / sommerhus · 95 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 617 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1988. Beliggende i Nyborg Kommune (5871).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 617 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.495.000 kr.
Offentlig grundværdi: 628.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Tårup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Tårup Strand (5871, sidste 24 mdr.): 17.812 kr/m² × 95 m².1.692.140 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.745.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,09 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.745.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.615.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
2002feb.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1988Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grantoften 8, Tårup Strand 5871 Frørup	63 m²	42 m	17-04-2024	1.675.000 kr.	26.587 kr./m²
Strandgårdstoften 4 5871 Frørup	96 m²	200 m	20-06-2026	3.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Engparken 27 5871 Frørup	91 m²	304 m	16-07-2025	2.520.000 kr.	27.692 kr./m²
Kystvej 23, Maemosen 5871 Frørup	97 m²	494 m	21-08-2024	2.400.000 kr.	24.742 kr./m²
Agertoften 18, Tårup Strand 5871 Frørup	88 m²	141 m	14-03-2024	1.650.000 kr.	18.750 kr./m²
Tværtoften 2, Tårup Strand 5871 Frørup	104 m²	78 m	01-02-2024	1.475.000 kr.	14.183 kr./m²
Agertoften 35, Tårup Strand 5871 Frørup	85 m²	105 m	19-11-2025	2.395.000 kr.	28.176 kr./m²
Engparken 42 5871 Frørup	103 m²	335 m	18-02-2024	2.295.000 kr.	22.282 kr./m²
Engtoften 1, Tårup Strand 5871 Frørup	87 m²	345 m	17-06-2025	1.545.000 kr.	17.759 kr./m²
Granvænget 3A, Slude Strand 5871 Frørup	91 m²	997 m	25-07-2024	2.450.000 kr.	26.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu