Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5464 Brenderup Fyn

Bakkevej 2, Varbjerg

Fritidshus · 65 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 728 m², 2 værelser, opført i 1961, renoveret i 1977. Beliggende i Middelfart Kommune (5464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
40 m²
Bebygget areal
40 m²
Grundareal
728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.274.000 kr.
Offentlig grundværdi
745.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.981 kr/m².1.778.554 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.356.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,49 pct. siden jul. 2021
140k745k1,4M2,0M2,6M1993199720022006201020142018202220264. jul. 20211.250.000 kr.I dag · vores estimat1.356.109 kr.Markedet · 1993379.990 kr.Markedet · 1994148.070 kr.Markedet · 1995266.305 kr.Markedet · 1996178.555 kr.Markedet · 1997362.700 kr.Markedet · 1998352.690 kr.Markedet · 1999260.000 kr.Markedet · 2000794.560 kr.Markedet · 2002509.600 kr.Markedet · 2003803.465 kr.Markedet · 2004148.980 kr.Markedet · 2005944.125 kr.Markedet · 2006650.000 kr.Markedet · 2007470.405 kr.Markedet · 20081.658.150 kr.Markedet · 2009634.010 kr.Markedet · 20101.257.880 kr.Markedet · 20111.095.900 kr.Markedet · 2012712.985 kr.Markedet · 2013734.955 kr.Markedet · 2014935.220 kr.Markedet · 2015754.455 kr.Markedet · 2016789.295 kr.Markedet · 2017759.070 kr.Markedet · 2018417.820 kr.Markedet · 2019820.690 kr.Markedet · 2020889.655 kr.Markedet · 2021919.165 kr.Markedet · 2022948.740 kr.Markedet · 20231.017.705 kr.Markedet · 2024981.565 kr.Markedet · 20251.766.635 kr.Markedet · 20261.117.805 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5464 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2021 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.356.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pavebakken 3, Varbjerg
5464 Brenderup Fyn		64 m²26 m21-09-20262.050.000 kr.32.031 kr./m²
Ålebakkevej 3
5464 Brenderup Fyn		60 m²119 m21-09-20261.700.000 kr.28.333 kr./m²
Ternevej 12, Bro
5464 Brenderup Fyn		62 m²482 m30-04-20262.150.000 kr.34.677 kr./m²
Åvej 18, Varbjerg Strand
5464 Brenderup Fyn		71 m²118 m03-06-20262.325.000 kr.32.746 kr./m²
Engdraget 35, Varbjerg Strand
5464 Brenderup Fyn		60 m²337 m08-10-20262.365.000 kr.39.417 kr./m²
Mågevej 5, Bro
5464 Brenderup Fyn		71 m²284 m01-06-20251.315.000 kr.18.521 kr./m²
Sneppevej 12, Bro
5464 Brenderup Fyn		68 m²685 m12-01-20261.285.541 kr.18.905 kr./m²
Engdraget 27, Varbjerg Strand
5464 Brenderup Fyn		59 m²325 m12-03-20241.650.000 kr.27.966 kr./m²
Engdraget 23, Varbjerg Strand
5464 Brenderup Fyn		58 m²290 m16-11-20241.650.000 kr.28.448 kr./m²
Sneppevej 10, Bro
5464 Brenderup Fyn		69 m²731 m20-07-20261.295.000 kr.18.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden