Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Østre Alle 59, st.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1927, renoveret i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
70 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
407.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.540 kr/m².1.378.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 32.440 kr/m² (65 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.717 kr/m²+36,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.622.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-48,48 pct. siden maj 2017
242k969k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20172.675.000 kr.31. aug. 20213.150.000 kr.I dag · vores estimat1.622.829 kr.Markedet · 1992348.110 kr.Markedet · 1993305.130 kr.Markedet · 1994324.100 kr.Markedet · 1995369.880 kr.Markedet · 1996435.050 kr.Markedet · 1997369.880 kr.Markedet · 1998427.000 kr.Markedet · 1999603.330 kr.Markedet · 2000644.210 kr.Markedet · 2001642.320 kr.Markedet · 2002680.890 kr.Markedet · 2003662.130 kr.Markedet · 2004805.980 kr.Markedet · 2005754.810 kr.Markedet · 20061.046.150 kr.Markedet · 20071.088.220 kr.Markedet · 2008982.660 kr.Markedet · 20091.067.710 kr.Markedet · 2010943.460 kr.Markedet · 2011979.790 kr.Markedet · 20121.003.870 kr.Markedet · 20131.223.250 kr.Markedet · 20141.112.370 kr.Markedet · 20151.203.160 kr.Markedet · 20161.350.300 kr.Markedet · 20171.438.920 kr.Markedet · 20181.560.580 kr.Markedet · 20191.500.030 kr.Markedet · 20201.493.310 kr.Markedet · 20211.607.690 kr.Markedet · 20221.631.770 kr.Markedet · 20231.491.770 kr.Markedet · 20241.459.570 kr.Markedet · 20251.498.420 kr.Markedet · 20261.477.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.622.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2017majEjerskifte2.675.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Alle 34, 1. tv
9000 Aalborg		68 m²165 m19-07-2025925.000 kr.13.603 kr./m²
Østre Alle 38, 1. th
9000 Aalborg		67 m²141 m17-07-20251.025.000 kr.15.299 kr./m²
Østre Alle 36, 1. th
9000 Aalborg		58 m²152 m08-07-20261.200.000 kr.20.690 kr./m²
Østre Alle 38, st. tv
9000 Aalborg		56 m²141 m15-01-20241.000.000 kr.17.857 kr./m²
Møensgade 2, 2. tv
9000 Aalborg		70 m²195 m28-09-20262.700.000 kr.38.571 kr./m²
Skolegade 9, st. th
9000 Aalborg		70 m²299 m26-06-20251.250.000 kr.17.857 kr./m²
Vendsysselgade 4, 1.
9000 Aalborg		71 m²206 m15-01-20251.140.000 kr.16.056 kr./m²
Norgesgade 18, 2. th
9000 Aalborg		69 m²207 m07-01-20251.850.000 kr.26.812 kr./m²
Norgesgade 18, 1. th
9000 Aalborg		71 m²207 m12-12-20241.052.000 kr.14.817 kr./m²
Falstersgade 7, st.
9000 Aalborg		69 m²243 m21-08-20261.645.000 kr.23.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden