Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Sallingvej 5, Vorup

Villa · 219 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 3.113 m², 12 værelser, opført i 1900, renoveret i 1993. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
357 m²
Bebygget areal
357 m²
Erhvervsareal
186 m²
Grundareal
3113 m²
Indbygget garage
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.144.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i VorupMedian pris/m² for villa i Vorup (8940, sidste 24 mdr.): 16.590 kr/m² × 219 m².3.633.210 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3113 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.051.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,52 pct. siden jul. 2021
474k1,2M1,9M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020244. jul. 20211.700.000 kr.I dag · vores estimat3.051.763 kr.Markedet · 19921.013.970 kr.Markedet · 1993795.846 kr.Markedet · 1994728.832 kr.Markedet · 1995959.658 kr.Markedet · 1996941.919 kr.Markedet · 19971.379.043 kr.Markedet · 1998474.354 kr.Markedet · 19991.614.906 kr.Markedet · 20001.462.044 kr.Markedet · 20011.553.148 kr.Markedet · 20021.617.534 kr.Markedet · 20031.654.326 kr.Markedet · 20041.657.611 kr.Markedet · 20051.817.919 kr.Markedet · 20062.134.374 kr.Markedet · 20072.691.948 kr.Markedet · 20082.258.547 kr.Markedet · 20091.017.036 kr.Markedet · 20102.344.395 kr.Markedet · 20112.737.500 kr.Markedet · 20122.536.458 kr.Markedet · 20131.647.099 kr.Markedet · 20143.026.580 kr.Markedet · 20152.313.954 kr.Markedet · 20162.463.093 kr.Markedet · 20172.131.527 kr.Markedet · 20182.232.924 kr.Markedet · 20192.409.000 kr.Markedet · 20202.362.134 kr.Markedet · 20212.819.406 kr.Markedet · 20223.004.242 kr.Markedet · 20232.353.374 kr.Markedet · 20242.918.394 kr.Markedet · 20252.713.410 kr.Markedet · 20263.245.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2021 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.051.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mælkevej 7, Vorup
8940 Randers SV		220 m²80 m14-04-20261.750.000 kr.7.955 kr./m²
Tebbestrupvej 22, Vorup
8940 Randers SV		216 m²56 m01-07-20243.400.000 kr.15.741 kr./m²
Kærgade 73
8940 Randers SV		204 m²277 m16-05-20242.700.000 kr.13.235 kr./m²
Helgenæsvej 3
8940 Randers SV		210 m²601 m05-06-20242.150.000 kr.10.238 kr./m²
Fruerbakken 34
8940 Randers SV		204 m²450 m28-05-20243.200.000 kr.15.686 kr./m²
Gurrevej 6
8940 Randers SV		189 m²135 m18-07-20242.650.000 kr.14.021 kr./m²
Vendsysselvej 17
8940 Randers SV		199 m²558 m10-08-20245.350.000 kr.26.884 kr./m²
Koldingvej 8
8940 Randers SV		213 m²1,2 km24-05-20262.995.000 kr.14.061 kr./m²
Kærlunds Alle 5
8940 Randers SV		177 m²137 m10-10-20241.500.000 kr.8.475 kr./m²
Thyvej 20
8940 Randers SV		187 m²509 m04-12-20252.140.000 kr.11.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden