Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Nygårdsvej 41D, 5. th

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1969
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
3328 m²
Bebygget areal
577 m²
Erhvervsareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.409.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.722.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.459 kr/m².3.281.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNygårdsvej gns: 54.464 kr/m² (55 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.680 kr/m²-33,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.120.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,61 pct. siden feb. 2018
279k1,4M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20182.798.000 kr.14. aug. 20213.595.000 kr.I dag · vores estimat4.120.380 kr.Markedet · 1992369.399 kr.Markedet · 1993414.416 kr.Markedet · 1994336.123 kr.Markedet · 1995360.431 kr.Markedet · 1996429.107 kr.Markedet · 1997507.164 kr.Markedet · 1998597.316 kr.Markedet · 1999956.154 kr.Markedet · 2000778.505 kr.Markedet · 2001845.942 kr.Markedet · 2002968.013 kr.Markedet · 20031.063.239 kr.Markedet · 20041.077.399 kr.Markedet · 20051.472.876 kr.Markedet · 20061.879.445 kr.Markedet · 20071.814.781 kr.Markedet · 20081.636.601 kr.Markedet · 20091.368.446 kr.Markedet · 20101.475.000 kr.Markedet · 20111.593.531 kr.Markedet · 20121.539.428 kr.Markedet · 20131.580.374 kr.Markedet · 20141.821.507 kr.Markedet · 20152.022.579 kr.Markedet · 20162.367.021 kr.Markedet · 20172.462.778 kr.Markedet · 20182.693.468 kr.Markedet · 20192.592.814 kr.Markedet · 20202.773.000 kr.Markedet · 20213.353.029 kr.Markedet · 20223.472.445 kr.Markedet · 20233.139.685 kr.Markedet · 20243.259.160 kr.Markedet · 20253.996.719 kr.Markedet · 20264.667.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
2.798.000 kr.
14. aug. 2021 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
I dag · vores estimat
4.120.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte2.798.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygårdsvej 10, 4. 36
2100 København Ø		59 m²338 m12-11-20242.995.000 kr.50.763 kr./m²
Nygårdsvej 44, 2. tv
2100 København Ø		56 m²55 m05-11-20243.010.000 kr.53.750 kr./m²
Nygårdsvej 10, 4. 29
2100 København Ø		58 m²338 m11-06-20263.575.000 kr.61.638 kr./m²
Nygårdsvej 10, 2. 16
2100 København Ø		60 m²338 m04-03-20264.400.000 kr.73.333 kr./m²
Nygårdsvej 10, 3. 20
2100 København Ø		60 m²338 m04-06-20253.295.000 kr.54.917 kr./m²
Nygårdsvej 10, 2. 14
2100 København Ø		60 m²338 m28-10-20242.925.000 kr.48.750 kr./m²
Nygårdsvej 10, 1. 10
2100 København Ø		60 m²338 m30-11-20232.850.000 kr.47.500 kr./m²
Nygårdsvej 10, 4. 31
2100 København Ø		56 m²338 m29-06-20253.050.000 kr.54.464 kr./m²
Nygårdsvej 10, 4. 27
2100 København Ø		56 m²338 m15-04-20242.495.000 kr.44.554 kr./m²
Nygårdsvej 44, 2. th
2100 København Ø		65 m²55 m14-01-20254.220.000 kr.64.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden