Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Frederiksdalvej 27

Landejendom · 120 m² · bygget 1915

Om boligen

Landejendom på 120 m², grund på 191.943 m², 5 værelser, opført i 1915. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
191943 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
448.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.199 kr/m².6.750.100 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)191943 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.876.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,87 pct. siden sep. 2025
179k6,6M12,9M19,3M25,7M19921996200120052009201320172021202530. sep. 20253.630.000 kr.I dag · vores estimat5.876.024 kr.Markedet · 1992665.160 kr.Markedet · 1993747.840 kr.Markedet · 1994890.520 kr.Markedet · 1995455.040 kr.Markedet · 1996657.360 kr.Markedet · 1998971.880 kr.Markedet · 19991.093.560 kr.Markedet · 2000878.160 kr.Markedet · 2001623.400 kr.Markedet · 20021.117.080 kr.Markedet · 2003908.160 kr.Markedet · 20041.229.280 kr.Markedet · 20051.951.080 kr.Markedet · 20061.308.720 kr.Markedet · 20072.376.600 kr.Markedet · 20082.647.560 kr.Markedet · 20092.226.600 kr.Markedet · 20101.566.360 kr.Markedet · 20112.612.880 kr.Markedet · 20122.363.760 kr.Markedet · 20131.118.640 kr.Markedet · 20141.554.720 kr.Markedet · 20151.116.840 kr.Markedet · 20161.612.920 kr.Markedet · 2017824.040 kr.Markedet · 20182.727.240 kr.Markedet · 20193.115.440 kr.Markedet · 20201.806.480 kr.Markedet · 20212.776.080 kr.Markedet · 20222.575.320 kr.Markedet · 20231.746.480 kr.Markedet · 20245.629.200 kr.Markedet · 20254.301.160 kr.Markedet · 20262.811.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
3.630.000 kr.
I dag · vores estimat
5.876.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.630.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sinding Hedevej 89
8600 Silkeborg		157 m²3,2 km27-12-20252.825.000 kr.17.994 kr./m²
Buskhedevej 47
8600 Silkeborg		173 m²2,2 km21-11-20254.750.000 kr.27.457 kr./m²
Kollerhus 5
8600 Silkeborg		78 m²4,8 km02-05-20243.798.000 kr.48.692 kr./m²
Viborgvej 72
8600 Silkeborg		140 m²6,7 km15-07-20252.750.000 kr.19.643 kr./m²
Sinding Hedevej 93
8600 Silkeborg		199 m²3,8 km14-11-20233.625.000 kr.18.216 kr./m²
Viborgvej 165
8600 Silkeborg		183 m²6,1 km29-05-202424.775.000 kr.135.383 kr./m²
Mosegårdvej 1
8600 Silkeborg		173 m²7,7 km02-09-20255.495.000 kr.31.763 kr./m²
Øster Bordingvænget 50
8600 Silkeborg		208 m²5,7 km11-08-202411.300.000 kr.54.327 kr./m²
Ebstrup Tværvej 6
8600 Silkeborg		95 m²10,0 km25-05-20253.333.000 kr.35.084 kr./m²
Viborgvej 114
8600 Silkeborg		207 m²6,3 km19-03-20264.850.000 kr.23.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden