Løvenholmvej 55, Gjesing, 8963 Auning — Villa · 100 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 896 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 896 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 854.000 kr.
Offentlig grundværdi: 152.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.920 kr/m².1.291.750 kr.
2Vores vurdering1.137.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,04 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2021 · Alm. Salg: 830.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.137.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, familiehandel830.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
2006Bygget
2004jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1979dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvenholmvej 41, Gjesing 8963 Auning	75 m²	294 m	05-02-2026	300.000 kr.	4.000 kr./m²
Villavej 5, Gjesing 8963 Auning	106 m²	858 m	20-11-2023	995.000 kr.	9.387 kr./m²
Lærkelunden 9 8963 Auning	98 m²	3,9 km	02-12-2024	850.000 kr.	8.673 kr./m²
Østervangs Alle 2 8963 Auning	105 m²	3,9 km	13-04-2025	1.235.000 kr.	11.762 kr./m²
Sandvej 5 8963 Auning	104 m²	4,1 km	29-06-2025	1.212.500 kr.	11.659 kr./m²
Ndr Fælledvej 33 8963 Auning	108 m²	3,9 km	07-02-2025	1.600.000 kr.	14.815 kr./m²
Østergade 49A 8963 Auning	92 m²	4,0 km	15-09-2024	850.000 kr.	9.239 kr./m²
Linde Alle 8C 8963 Auning	102 m²	4,5 km	02-07-2025	1.300.000 kr.	12.745 kr./m²
Linde Alle 8B 8963 Auning	102 m²	4,5 km	03-06-2025	1.200.000 kr.	11.765 kr./m²
Kirkevej 12 8963 Auning	96 m²	4,4 km	19-03-2024	3.375.000 kr.	35.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu