Rugvej 10

Fritidshus · 111 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 1.153 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1153 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.467.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.393.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.281 kr/m².2.409.200 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.463.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,99 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.463.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, familiehandel1.530.000 kr.
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvej 2 4873 Væggerløse	135 m²	133 m	08-10-2025	3.575.000 kr.	26.481 kr./m²
Rypelyng 7 4873 Væggerløse	106 m²	85 m	12-10-2025	2.125.000 kr.	20.047 kr./m²
Lupinvej 110 4873 Væggerløse	113 m²	768 m	06-08-2024	2.220.000 kr.	19.646 kr./m²
Hansavej 36 4873 Væggerløse	112 m²	907 m	04-01-2026	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Rødtopvej 3 4873 Væggerløse	100 m²	238 m	07-03-2025	2.942.000 kr.	29.420 kr./m²
Skovlindvej 54 4873 Væggerløse	112 m²	963 m	22-08-2024	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Rødegvej 16 4873 Væggerløse	118 m²	560 m	31-08-2025	1.525.000 kr.	12.924 kr./m²
Kærnehusvej 3 4873 Væggerløse	112 m²	1,0 km	16-10-2025	2.645.000 kr.	23.616 kr./m²
Folvavej 23 4873 Væggerløse	112 m²	1,0 km	21-09-2024	2.110.000 kr.	18.839 kr./m²
Bøtøvej 104A 4873 Væggerløse	113 m²	939 m	09-08-2024	2.750.000 kr.	24.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu