Den Skæve Linie 9

Villa · 193 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 466 m², 5 værelser, opført i 1917, renoveret i 1998. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 466 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.077.000 kr.
Offentlig grundværdi: 652.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.691 kr/m².2.385.500 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.574.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,28 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
21. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.574.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
jan.Ejerskifte2.195.000 kr.
1998Ombygning
1994sep.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vrenstedvej 43 9480 Løkken	188 m²	462 m	13-02-2025	1.200.000 kr.	6.383 kr./m²
Vrenstedvej 24 9480 Løkken	180 m²	167 m	27-04-2024	1.675.000 kr.	9.306 kr./m²
Syrenvej 4 9480 Løkken	195 m²	755 m	11-11-2025	1.550.000 kr.	7.949 kr./m²
Vendelbogade 30 9480 Løkken	175 m²	151 m	17-08-2026	3.800.000 kr.	21.714 kr./m²
Houmannsvej 17 9480 Løkken	171 m²	54 m	10-07-2025	2.050.000 kr.	11.988 kr./m²
Magnolievej 13 9480 Løkken	189 m²	898 m	11-12-2023	2.650.000 kr.	14.021 kr./m²
Birkevej 9 9480 Løkken	178 m²	444 m	07-04-2025	1.895.000 kr.	10.646 kr./m²
Askevej 17 9480 Løkken	202 m²	706 m	28-02-2025	1.360.000 kr.	6.733 kr./m²
Rolighedsvej 4 9480 Løkken	216 m²	277 m	01-05-2026	4.400.000 kr.	20.370 kr./m²
Søtungen 17 9480 Løkken	184 m²	902 m	05-08-2026	3.275.000 kr.	17.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu