Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Howitzvej 39, 4. tv

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1941

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1941. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1941
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
5729 m²
Bebygget areal
1161 m²
Erhvervsareal
313 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.980.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.028.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.884 kr/m².4.933.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHowitzvej gns: 67.624 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.071 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.354.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-17,07 pct. siden okt. 2021
374k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20213.200.000 kr.26. dec. 20224.100.000 kr.28. feb. 20265.250.000 kr.I dag · vores estimat4.354.042 kr.Markedet · 1992411.556 kr.Markedet · 1993373.798 kr.Markedet · 1994403.124 kr.Markedet · 1995412.238 kr.Markedet · 1996463.946 kr.Markedet · 1997497.054 kr.Markedet · 1998712.504 kr.Markedet · 1999844.254 kr.Markedet · 2000814.680 kr.Markedet · 2001907.308 kr.Markedet · 20021.092.874 kr.Markedet · 20031.078.800 kr.Markedet · 20041.263.560 kr.Markedet · 20051.366.418 kr.Markedet · 20062.114.510 kr.Markedet · 20071.873.702 kr.Markedet · 20081.656.888 kr.Markedet · 20091.272.488 kr.Markedet · 20101.444.290 kr.Markedet · 20111.617.394 kr.Markedet · 20121.540.266 kr.Markedet · 20131.737.364 kr.Markedet · 20141.922.000 kr.Markedet · 20152.042.714 kr.Markedet · 20162.200.380 kr.Markedet · 20172.429.718 kr.Markedet · 20182.591.600 kr.Markedet · 20192.577.588 kr.Markedet · 20202.743.686 kr.Markedet · 20213.191.388 kr.Markedet · 20223.436.040 kr.Markedet · 20232.957.648 kr.Markedet · 20243.300.570 kr.Markedet · 20253.855.904 kr.Markedet · 20264.568.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
26. dec. 2022 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.354.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte4.100.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte3.200.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Howitzvej 37, 4. th
2000 Frederiksberg		62 m²15 m05-05-20244.010.000 kr.64.677 kr./m²
Howitzvej 39, 3. th
2000 Frederiksberg		61 m²0 m25-08-20265.545.000 kr.90.902 kr./m²
Howitzvej 39, st. th
2000 Frederiksberg		61 m²0 m19-12-20233.475.000 kr.56.967 kr./m²
Howitzvej 39, 2. th
2000 Frederiksberg		61 m²0 m10-12-20233.550.000 kr.58.197 kr./m²
Howitzvej 61, 1. tv
2000 Frederiksberg		61 m²241 m10-07-20253.995.000 kr.65.492 kr./m²
Howitzvej 61, 1. th
2000 Frederiksberg		67 m²241 m24-08-20244.050.000 kr.60.448 kr./m²
Howitzvej 59, st. tv
2000 Frederiksberg		68 m²202 m20-06-20244.500.000 kr.66.176 kr./m²
Howitzvej 15, 5. 29
2000 Frederiksberg		83 m²199 m21-11-20246.755.000 kr.81.386 kr./m²
Howitzvej 15, st. 4
2000 Frederiksberg		87 m²199 m28-09-20256.500.000 kr.74.713 kr./m²
Howitzvej 15, st. 3
2000 Frederiksberg		87 m²199 m06-05-20256.950.000 kr.79.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden