Fåreager 78, Karlstrup

Rækkehus · 136 m² · bygget 2014

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 169 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2014
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 169 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 595.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i KarlstrupMedian pris/m² for rækkehus i Karlstrup (2680, sidste 24 mdr.): 36.760 kr/m² × 136 m².4.999.360 kr.
2Vores vurdering4.821.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,12 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.821.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
Bygget
2010nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1995jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fåreager 90, Karlstrup 2680 Solrød Strand	136 m²	46 m	16-02-2025	4.150.000 kr.	30.515 kr./m²
Fåreager 72, Karlstrup 2680 Solrød Strand	138 m²	26 m	02-11-2024	4.395.000 kr.	31.848 kr./m²
Fåreager 57, Karlstrup 2680 Solrød Strand	126 m²	116 m	19-03-2025	4.050.000 kr.	32.143 kr./m²
Fåreager 53, Karlstrup 2680 Solrød Strand	126 m²	125 m	29-04-2025	4.275.000 kr.	33.929 kr./m²
Fåreager 59, Karlstrup 2680 Solrød Strand	126 m²	143 m	03-05-2026	4.600.000 kr.	36.508 kr./m²
Fåreager 43, Karlstrup 2680 Solrød Strand	126 m²	144 m	25-08-2025	4.150.000 kr.	32.937 kr./m²
Fåreager 17, Karlstrup 2680 Solrød Strand	126 m²	208 m	13-05-2026	4.650.000 kr.	36.905 kr./m²
Fåreager 8, Karlstrup 2680 Solrød Strand	110 m²	232 m	26-11-2024	3.725.000 kr.	33.864 kr./m²
Trylleskov Allé 44, Karlstrup 2680 Solrød Strand	135 m²	176 m	06-08-2026	5.195.000 kr.	38.481 kr./m²
Trylleskov Allé 50, Karlstrup 2680 Solrød Strand	134 m²	159 m	22-02-2024	4.550.000 kr.	33.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu