Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Guldagervej 84, Guldager

Villa · 191 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 833 m², 7 værelser, opført i 1927, renoveret i 1985. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.974.000 kr.
Offentlig grundværdi
585.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 35 handler i GuldagerMedian pris/m² for villa i Guldager (6710, sidste 24 mdr.): 19.242 kr/m² × 191 m².3.675.222 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.789.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,93 pct. siden nov. 2018
709k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.925.000 kr.30. sep. 20252.198.000 kr.I dag · vores estimat2.789.934 kr.Markedet · 1992993.582 kr.Markedet · 1993708.610 kr.Markedet · 1994988.807 kr.Markedet · 19951.096.722 kr.Markedet · 19961.146.382 kr.Markedet · 19971.196.806 kr.Markedet · 19981.428.871 kr.Markedet · 19991.438.421 kr.Markedet · 20001.424.860 kr.Markedet · 20011.328.405 kr.Markedet · 20021.318.091 kr.Markedet · 20031.322.102 kr.Markedet · 20041.641.072 kr.Markedet · 20051.710.787 kr.Markedet · 20062.232.217 kr.Markedet · 20072.236.419 kr.Markedet · 20081.910.000 kr.Markedet · 20092.064.901 kr.Markedet · 20102.049.430 kr.Markedet · 20112.230.689 kr.Markedet · 20122.266.215 kr.Markedet · 20132.114.370 kr.Markedet · 20142.290.854 kr.Markedet · 20152.092.596 kr.Markedet · 20162.358.086 kr.Markedet · 20172.447.283 kr.Markedet · 20182.708.953 kr.Markedet · 20192.618.610 kr.Markedet · 20202.938.344 kr.Markedet · 20213.382.228 kr.Markedet · 20223.414.125 kr.Markedet · 20233.219.305 kr.Markedet · 20243.076.246 kr.Markedet · 20253.322.827 kr.Markedet · 20263.507.142 kr.Markedet · 20274.334.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.198.000 kr.
I dag · vores estimat
2.789.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.198.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte1.925.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldagervej 98, Guldager
6710 Esbjerg V		237 m²1,5 km07-01-20264.995.000 kr.21.076 kr./m²
Jacob Sørensens Vej 7, Guldager
6710 Esbjerg V		196 m²253 m14-08-20253.850.000 kr.19.643 kr./m²
Skelbækvej 9, Guldager
6710 Esbjerg V		195 m²342 m20-10-20241.900.000 kr.9.744 kr./m²
Jacob Sørensens Vej 47, Guldager
6710 Esbjerg V		198 m²305 m28-09-20253.300.000 kr.16.667 kr./m²
Jacob Sørensens Vej 81, Guldager
6710 Esbjerg V		183 m²400 m29-05-20263.375.000 kr.18.443 kr./m²
Jacob Sørensens Vej 15, Guldager
6710 Esbjerg V		202 m²288 m14-01-20254.250.000 kr.21.040 kr./m²
Nørlundvej 31, Guldager
6710 Esbjerg V		182 m²434 m09-12-20242.225.000 kr.12.225 kr./m²
Jacob Sørensens Vej 87, Guldager
6710 Esbjerg V		180 m²396 m29-03-20253.475.000 kr.19.306 kr./m²
Guldagergårdsvej 17
6710 Esbjerg V		182 m²489 m11-01-20243.625.000 kr.19.918 kr./m²
Plutovænget 10
6710 Esbjerg V		190 m²876 m05-08-20244.400.000 kr.23.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden