Bjert Kirkesti 6

Villa · 110 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 759 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Kolding Kommune (6091). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.518.000 kr.
Offentlig grundværdi: 634.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6091 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.433 kr/m².1.692.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjert gns: 12.023 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6091-snit 15.273 kr/m²-21,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.590.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,79 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (villa)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.755.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.935.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.590.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.935.000 kr.
feb.Ejerandel overdraget
2022mar.Ejerskifte1.755.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1996jan.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjert Vestervang 8 6091 Bjert	110 m²	578 m	04-09-2024	1.100.000 kr.	10.000 kr./m²
Åvænget 15 6091 Bjert	114 m²	733 m	18-09-2024	1.160.000 kr.	10.175 kr./m²
Åvænget 4 6091 Bjert	119 m²	630 m	06-08-2025	1.550.000 kr.	13.025 kr./m²
Hasselvænget 5 6091 Bjert	125 m²	248 m	01-03-2025	1.800.000 kr.	14.400 kr./m²
Nørrevænget 5, Agtrup 6091 Bjert	112 m²	1,3 km	28-04-2025	1.895.000 kr.	16.920 kr./m²
Skrænten 16, Agtrup 6091 Bjert	112 m²	1,5 km	22-02-2024	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Løgervej 18, Agtrup 6091 Bjert	108 m²	1,5 km	07-12-2025	1.650.000 kr.	15.278 kr./m²
Klokkehøj 11 6091 Bjert	133 m²	73 m	23-03-2024	2.050.000 kr.	15.414 kr./m²
Skrænten 7, Agtrup 6091 Bjert	112 m²	1,6 km	18-07-2024	1.870.000 kr.	16.696 kr./m²
Sønderbyvej 43, Agtrup 6091 Bjert	128 m²	697 m	07-07-2025	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu