Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5330 Munkebo

Hulvejsbakken 3

Villa · 127 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 892 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1970. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
892 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.313.000 kr.
Offentlig grundværdi
530.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.425 kr/m².1.712.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHulvejsbakken gns: 10.188 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.301 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.322.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,00 pct. siden jul. 2026
164k611k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20261.260.000 kr.I dag · vores estimat1.322.950 kr.Markedet · 1992542.417 kr.Markedet · 1993602.488 kr.Markedet · 1994291.465 kr.Markedet · 1995575.056 kr.Markedet · 1996655.066 kr.Markedet · 1997647.700 kr.Markedet · 1998847.979 kr.Markedet · 1999893.191 kr.Markedet · 20001.040.003 kr.Markedet · 2001511.810 kr.Markedet · 2002663.956 kr.Markedet · 2003561.848 kr.Markedet · 2004389.509 kr.Markedet · 2005224.663 kr.Markedet · 2006216.281 kr.Markedet · 20071.496.822 kr.Markedet · 20081.270.000 kr.Markedet · 20091.348.613 kr.Markedet · 20101.185.672 kr.Markedet · 20111.179.322 kr.Markedet · 20121.482.471 kr.Markedet · 2013663.448 kr.Markedet · 20141.913.255 kr.Markedet · 20151.184.656 kr.Markedet · 20161.149.096 kr.Markedet · 20171.598.041 kr.Markedet · 20181.310.386 kr.Markedet · 20191.213.485 kr.Markedet · 20201.220.089 kr.Markedet · 20211.555.496 kr.Markedet · 20221.400.683 kr.Markedet · 20231.558.417 kr.Markedet · 20241.952.498 kr.Markedet · 20251.718.310 kr.Markedet · 20261.620.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.260.000 kr.
I dag · vores estimat
1.322.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hulvejsbakken 2
5330 Munkebo		108 m²48 m03-02-20251.075.000 kr.9.954 kr./m²
Hulvejsbakken 16
5330 Munkebo		170 m²188 m06-03-20242.450.000 kr.14.412 kr./m²
Hulvejsbakken 12
5330 Munkebo		201 m²131 m20-10-20242.095.000 kr.10.423 kr./m²
Bakkelunden 17
5330 Munkebo		129 m²169 m09-09-20241.050.000 kr.8.140 kr./m²
Risingevej 24
5330 Munkebo		130 m²285 m11-09-20251.430.000 kr.11.000 kr./m²
Ølunden 29
5330 Munkebo		128 m²431 m03-08-20262.325.000 kr.18.164 kr./m²
Mosevangen 310
5330 Munkebo		130 m²417 m01-07-20251.495.000 kr.11.500 kr./m²
Næsset 14
5330 Munkebo		132 m²317 m25-12-20232.400.000 kr.18.182 kr./m²
Skråningen 4
5330 Munkebo		119 m²200 m12-06-20241.350.000 kr.11.345 kr./m²
Grønningen 24
5330 Munkebo		131 m²463 m26-06-20261.457.500 kr.11.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden