Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

Agerhønevænget 19

Villa · 145 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 145 m², opført i 2006. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Indbygget carport
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.417 kr/m².2.963.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAgerhønevænget gns: 22.951 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5270-snit 19.462 kr/m²+17,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.839.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,11 pct. siden apr. 2005
440k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202413. apr. 2005440.000 kr.4. maj 20261.970.062 kr.I dag · vores estimat2.839.120 kr.Markedet · 1992696.870 kr.Markedet · 1993484.300 kr.Markedet · 1994747.475 kr.Markedet · 1995808.955 kr.Markedet · 1996917.850 kr.Markedet · 1997982.810 kr.Markedet · 19981.095.765 kr.Markedet · 19991.045.740 kr.Markedet · 2000901.900 kr.Markedet · 20011.236.705 kr.Markedet · 20021.022.685 kr.Markedet · 2003969.760 kr.Markedet · 20041.174.645 kr.Markedet · 20051.078.510 kr.Markedet · 20061.743.770 kr.Markedet · 20072.325.945 kr.Markedet · 20081.897.325 kr.Markedet · 20091.988.240 kr.Markedet · 20101.799.595 kr.Markedet · 20111.885.000 kr.Markedet · 20121.505.100 kr.Markedet · 20131.444.490 kr.Markedet · 20141.746.525 kr.Markedet · 20151.647.055 kr.Markedet · 20162.084.665 kr.Markedet · 20171.735.795 kr.Markedet · 20182.180.220 kr.Markedet · 20191.856.000 kr.Markedet · 20202.154.845 kr.Markedet · 20212.341.605 kr.Markedet · 20222.328.990 kr.Markedet · 20232.359.150 kr.Markedet · 20242.442.090 kr.Markedet · 20252.758.480 kr.Markedet · 20262.931.465 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2005 · Alm. Salg
440.000 kr.
4. maj 2026 · Alm. Salg
1.970.062 kr.
I dag · vores estimat
2.839.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.970.062 kr.
  • 2006Bygget
  • 2005apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006440.000 kr.
  • 2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agerhønevænget 13, Kirkendrup
5270 Odense N		148 m²74 m21-04-20243.875.000 kr.26.182 kr./m²
Agerhønevænget 17, Kirkendrup
5270 Odense N		163 m²22 m08-10-20254.195.000 kr.25.736 kr./m²
Agerhønevænget 10, Kirkendrup
5270 Odense N		120 m²293 m16-10-20252.420.000 kr.20.167 kr./m²
Merianvænget 3, Kirkendrup
5270 Odense N		143 m²358 m07-07-20263.195.000 kr.22.343 kr./m²
Merianvænget 5, Kirkendrup
5270 Odense N		143 m²360 m10-11-20242.750.000 kr.19.231 kr./m²
Løvstikkevej 10, Kirkendrup
5270 Odense N		147 m²545 m27-05-20253.010.000 kr.20.476 kr./m²
Storkeløkken 54, Kirkendrup
5270 Odense N		155 m²167 m14-05-20242.845.000 kr.18.355 kr./m²
Løvstikkevej 15, Kirkendrup
5270 Odense N		141 m²549 m28-01-20252.995.000 kr.21.241 kr./m²
Sleppevangen 67, Søhus
5270 Odense N		144 m²880 m03-11-20252.800.000 kr.19.444 kr./m²
Lillehøjen 34, Næsby
5270 Odense N		141 m²750 m04-08-20241.550.000 kr.10.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden