Menu
For mæglere Log ind
Enghavevej 29

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Enghavevej 29

Villa · 159 m² · bygget 1954

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 737 m², opført i 1954, renoveret i 1979. Beliggende i Middelfart Kommune (5580). Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
737 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.838 kr/m².1.804.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEnghavevej gns: 12.482 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5580-snit 11.863 kr/m²+5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.508.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1979Ombygning
  • 1971jun.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 2
5580 Nørre Aaby		116 m²344 m01-09-20241.275.000 kr.10.991 kr./m²
Nøddelunden 47
5580 Nørre Aaby		162 m²116 m30-06-20251.325.000 kr.8.179 kr./m²
Aavænget 6
5580 Nørre Aaby		162 m²398 m16-06-20251.315.000 kr.8.117 kr./m²
Aavænget 2
5580 Nørre Aaby		162 m²399 m22-04-20251.245.000 kr.7.685 kr./m²
Nøddelunden 7
5580 Nørre Aaby		151 m²337 m05-08-20251.880.000 kr.12.450 kr./m²
Bøgevej 21
5580 Nørre Aaby		163 m²695 m08-12-20252.445.000 kr.15.000 kr./m²
Hybenvænget 2
5580 Nørre Aaby		145 m²254 m24-10-20231.795.000 kr.12.379 kr./m²
Søndermarken 15
5580 Nørre Aaby		160 m²989 m03-04-20253.030.000 kr.18.938 kr./m²
Åbakken 7
5580 Nørre Aaby		151 m²653 m08-04-20252.430.000 kr.16.093 kr./m²
Kongeløkken 8
5580 Nørre Aaby		152 m²849 m27-06-20241.300.000 kr.8.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden