Asselsvej 139, Storup

Villa · 190 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 19.486 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Morsø Kommune (7990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 19486 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.295.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.569 kr/m².624.750 kr.
2Boligareal større end typisk190 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)19486 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.479.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,59 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7990 (villa)

Markedsudvikling i 7990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.479.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
1986jun.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Doubletvej 1, Ørding 7990 Øster Assels	198 m²	2,1 km	20-12-2023	500.000 kr.	2.525 kr./m²
Søndertoften 6, Ørding 7990 Øster Assels	158 m²	1,9 km	09-01-2024	900.000 kr.	5.696 kr./m²
Idrætsvej 5, Øster Assels 7990 Øster Assels	165 m²	2,3 km	03-03-2026	650.000 kr.	3.939 kr./m²
Lanternevej 6, Sillerslev 7990 Øster Assels	170 m²	3,1 km	11-02-2026	650.000 kr.	3.824 kr./m²
Bygaden 14, Ørding 7990 Øster Assels	133 m²	2,1 km	30-09-2024	362.500 kr.	2.726 kr./m²
Kompasvej 3, Sillerslev 7990 Øster Assels	147 m²	3,0 km	29-02-2024	300.000 kr.	2.041 kr./m²
Hesterøroddevej 26, Øster Assels 7990 Øster Assels	117 m²	2,2 km	04-01-2024	2.185.000 kr.	18.675 kr./m²
Åbakken 18, Emb 7990 Øster Assels	122 m²	2,5 km	26-11-2025	225.000 kr.	1.844 kr./m²
Bygaden 4, Ørding 7990 Øster Assels	107 m²	2,0 km	01-09-2025	225.000 kr.	2.103 kr./m²
Stadionvej 12, Øster Assels 7990 Øster Assels	108 m²	2,1 km	15-09-2025	250.000 kr.	2.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu