Mågevej 28

Villa · 228 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 989 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1974. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 989 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.015.000 kr.
Offentlig grundværdi: 577.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.928 kr/m².2.676.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 12.827 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.587 kr/m²-12,10 pct.
3Boligareal større end typisk228 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.743.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,39 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.743.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
1995nov.Ejerskifte
1974Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 54 6600 Vejen	168 m²	215 m	06-03-2024	2.155.000 kr.	12.827 kr./m²
Mågevej 39 6600 Vejen	164 m²	169 m	25-08-2025	2.785.000 kr.	16.982 kr./m²
Mågevej 46 6600 Vejen	149 m²	188 m	07-12-2023	1.950.000 kr.	13.087 kr./m²
Mågevej 32 6600 Vejen	140 m²	40 m	29-08-2024	1.995.000 kr.	14.250 kr./m²
Ternevej 2 6600 Vejen	215 m²	175 m	12-11-2024	2.775.000 kr.	12.907 kr./m²
Ådalen 62 6600 Vejen	236 m²	490 m	17-12-2024	5.175.000 kr.	21.928 kr./m²
Ådalen 19 6600 Vejen	210 m²	358 m	12-03-2024	3.450.000 kr.	16.429 kr./m²
Ørnevej 2 6600 Vejen	198 m²	88 m	06-10-2024	2.625.000 kr.	13.258 kr./m²
Esbjergvej 16 6600 Vejen	232 m²	1,0 km	13-05-2025	1.800.000 kr.	7.759 kr./m²
Baungårdsvej 45A 6600 Vejen	208 m²	499 m	10-09-2024	2.050.000 kr.	9.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu