Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9600 Aars

Ansgarsvej 13

Villa · 137 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 856 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
856 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.919.000 kr.
Offentlig grundværdi
573.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.318 kr/m².1.957.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnsgarsvej gns: 10.749 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.665.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+77,72 pct. siden aug. 2021
138k594k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.798.000 kr.31. dec. 2023937.228 kr.I dag · vores estimat1.665.619 kr.Markedet · 1992720.072 kr.Markedet · 1993614.719 kr.Markedet · 1994615.678 kr.Markedet · 1995558.549 kr.Markedet · 1996541.698 kr.Markedet · 1997645.270 kr.Markedet · 1998564.166 kr.Markedet · 1999804.738 kr.Markedet · 2000765.693 kr.Markedet · 2001741.307 kr.Markedet · 20021.041.200 kr.Markedet · 2003929.682 kr.Markedet · 2004774.735 kr.Markedet · 2005788.846 kr.Markedet · 20061.059.558 kr.Markedet · 20071.155.184 kr.Markedet · 20081.109.700 kr.Markedet · 2009809.670 kr.Markedet · 20101.132.031 kr.Markedet · 20111.127.921 kr.Markedet · 2012935.436 kr.Markedet · 20131.133.264 kr.Markedet · 20141.153.540 kr.Markedet · 20151.296.431 kr.Markedet · 20161.052.023 kr.Markedet · 20171.046.132 kr.Markedet · 20181.044.214 kr.Markedet · 20191.052.571 kr.Markedet · 20201.531.660 kr.Markedet · 20211.708.938 kr.Markedet · 20221.455.625 kr.Markedet · 20231.618.655 kr.Markedet · 20241.685.922 kr.Markedet · 20251.366.301 kr.Markedet · 20261.678.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.798.000 kr.
31. dec. 2023 · Alm. Salg
937.228 kr.
I dag · vores estimat
1.665.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerandel overdraget
  • 2023dec.Ejerskifte937.228 kr.
  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.798.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ansgarsvej 12
9600 Aars		147 m²30 m30-06-20252.200.000 kr.14.966 kr./m²
Ansgarsvej 10
9600 Aars		123 m²43 m01-06-20261.395.000 kr.11.341 kr./m²
Ansgarsvej 26
9600 Aars		153 m²153 m14-10-20251.375.000 kr.8.987 kr./m²
Ansgarsvej 22
9600 Aars		155 m²111 m22-07-20252.250.000 kr.14.516 kr./m²
Ansgarsvej 24
9600 Aars		167 m²130 m12-06-20261.795.000 kr.10.749 kr./m²
Ansgarsvej 23
9600 Aars		168 m²111 m25-11-20241.450.000 kr.8.631 kr./m²
Ansgarsvej 4
9600 Aars		178 m²97 m20-08-20251.700.000 kr.9.551 kr./m²
Ansgarsvej 9
9600 Aars		233 m²42 m27-05-20253.200.000 kr.13.734 kr./m²
Park Alle 13
9600 Aars		138 m²258 m23-01-20252.010.000 kr.14.565 kr./m²
Peder Stubsvej 37
9600 Aars		136 m²373 m21-01-20262.195.000 kr.16.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden