Menu
For mæglere Log ind
Springenbjergvej 22

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Springenbjergvej 22

Villa · 130 m² · bygget 1884

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 128 m², opført i 1884, renoveret i 1976. Beliggende i Assens Kommune (5620). Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1884
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
128 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.373 kr/m².1.294.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 128 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.974.848 kr.

{'label': 'Udbudspris 72% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 2.888.253 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 9, Flemløse
5620 Glamsbjerg		134 m²367 m16-01-2025975.000 kr.7.276 kr./m²
Kappelvænget 7, Voldtofte
5620 Glamsbjerg		128 m²968 m23-09-2025970.000 kr.7.578 kr./m²
Kærvangen 13, Flemløse
5620 Glamsbjerg		108 m²557 m20-02-2025650.000 kr.6.019 kr./m²
Bodebjergvej 14, Køng
5620 Glamsbjerg		124 m²2,8 km22-09-2025915.000 kr.7.379 kr./m²
Fladmosevej 13, Køng
5620 Glamsbjerg		136 m²2,9 km28-12-2024900.000 kr.6.618 kr./m²
Tjørnevænget 4
5620 Glamsbjerg		141 m²2,7 km30-01-20241.407.000 kr.9.979 kr./m²
Bodebjergvej 49, Springenbj
5620 Glamsbjerg		162 m²1,5 km12-02-20242.995.000 kr.18.488 kr./m²
Rønnevej 9, Glamsdalen
5620 Glamsbjerg		117 m²2,9 km12-01-20261.040.000 kr.8.889 kr./m²
Tjørnevænget 3
5620 Glamsbjerg		146 m²2,8 km10-04-20251.495.000 kr.10.240 kr./m²
Stensgårdsvej 10
5620 Glamsbjerg		142 m²3,1 km02-04-20261.600.000 kr.11.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden