Toftevænget 15, Hjerting

Villa · 142 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 824 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.179.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.461.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 142 m².2.526.606 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.090.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-41,14 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 5.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.090.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
2016nov.Ejerskifte4.200.000 kr.
1995nov.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevænget 4C, Hjerting 6710 Esbjerg V	147 m²	202 m	11-06-2025	3.250.000 kr.	22.109 kr./m²
Toftevænget 4B, Hjerting 6710 Esbjerg V	133 m²	200 m	18-04-2024	2.775.000 kr.	20.865 kr./m²
Toftevænget 8, Hjerting 6710 Esbjerg V	195 m²	161 m	21-12-2023	2.750.000 kr.	14.103 kr./m²
Idræts Alle 53, Hjerting 6710 Esbjerg V	140 m²	247 m	17-10-2024	2.615.000 kr.	18.679 kr./m²
Gl Guldagervej 25, Hjerting 6710 Esbjerg V	144 m²	269 m	08-07-2024	5.500.000 kr.	38.194 kr./m²
Jagtvænget 9, Hjerting 6710 Esbjerg V	147 m²	171 m	05-05-2025	2.598.000 kr.	17.673 kr./m²
Skolestien 3, Hjerting 6710 Esbjerg V	147 m²	333 m	25-06-2025	3.375.000 kr.	22.959 kr./m²
Idræts Alle 25, Hjerting 6710 Esbjerg V	137 m²	349 m	17-04-2024	2.100.000 kr.	15.328 kr./m²
Skippervænget 62, Hjerting 6710 Esbjerg V	142 m²	642 m	22-05-2024	2.400.000 kr.	16.901 kr./m²
Skyttevænget 42, Hjerting 6710 Esbjerg V	143 m²	589 m	13-08-2024	2.525.000 kr.	17.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu