Skiftevej 2, Reersø

Fritidshus · 64 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.812 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 946.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i ReersøMedian pris/m² for fritidshus i Reersø (4281, sidste 24 mdr.): 20.963 kr/m² × 64 m².1.341.632 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Få renoverings-signaler: Prisstigning 132% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.470.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-31,59 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg: 926.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.470.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2018majEjerskifte926.000 kr.
1990jul.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skiftevej 16, Reersø 4281 Gørlev	64 m²	129 m	31-07-2026	2.053.000 kr.	32.078 kr./m²
Skiftevej 16, Reersø 4281 Gørlev	64 m²	129 m	19-06-2026	2.053.000 kr.	32.078 kr./m²
Skovhusvej 39, Reersø Str 4281 Gørlev	67 m²	287 m	08-03-2026	1.625.000 kr.	24.254 kr./m²
Hesselbjergvej 51, Reersø 4281 Gørlev	65 m²	564 m	30-01-2024	1.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Skovhusvej 41, Reersø Str 4281 Gørlev	71 m²	270 m	02-10-2025	1.650.000 kr.	23.239 kr./m²
Alkevej 6, Reersø 4281 Gørlev	64 m²	1,2 km	18-07-2025	1.150.000 kr.	17.969 kr./m²
Spovevej 12, Reersø Str 4281 Gørlev	63 m²	1,1 km	09-06-2026	1.865.000 kr.	29.603 kr./m²
Bekkasinvej 10, Reersø Str 4281 Gørlev	65 m²	1,2 km	14-10-2025	1.700.000 kr.	26.154 kr./m²
Granvej 25, Reersø Str 4281 Gørlev	71 m²	489 m	15-04-2025	1.925.000 kr.	27.113 kr./m²
Bekkasinvej 5, Reersø Str 4281 Gørlev	66 m²	1,2 km	08-03-2026	1.395.000 kr.	21.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu