Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrupvej 61D, st. tv

Ejerlejlighed · 132 m² · bygget 1985

Om boligen

Ejerlejlighed på 132 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1985
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
476 m²
Bebygget areal
282 m²
Erhvervsareal
100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
5.665.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.663.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.172 kr/m².6.952.391 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrupvej gns: 46.812 kr/m² (242 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.638 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.924.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,91 pct. siden dec. 2025
830k2,8M4,8M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20258.700.000 kr.I dag · vores estimat7.924.886 kr.Markedet · 19921.158.696 kr.Markedet · 1993971.652 kr.Markedet · 19941.158.828 kr.Markedet · 1995931.788 kr.Markedet · 19961.192.620 kr.Markedet · 19971.454.376 kr.Markedet · 19981.541.760 kr.Markedet · 19991.704.780 kr.Markedet · 20002.209.152 kr.Markedet · 20012.647.392 kr.Markedet · 20022.252.184 kr.Markedet · 20032.451.504 kr.Markedet · 20042.662.176 kr.Markedet · 20053.480.048 kr.Markedet · 20064.770.876 kr.Markedet · 20074.287.096 kr.Markedet · 20083.899.940 kr.Markedet · 20093.395.040 kr.Markedet · 20103.329.832 kr.Markedet · 20113.081.144 kr.Markedet · 20122.717.616 kr.Markedet · 20133.659.436 kr.Markedet · 20143.909.180 kr.Markedet · 20153.926.472 kr.Markedet · 20164.488.000 kr.Markedet · 20174.539.216 kr.Markedet · 20185.067.216 kr.Markedet · 20195.016.000 kr.Markedet · 20205.563.536 kr.Markedet · 20215.989.368 kr.Markedet · 20226.820.044 kr.Markedet · 20235.771.436 kr.Markedet · 20245.700.024 kr.Markedet · 20256.536.904 kr.Markedet · 20267.930.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg
8.700.000 kr.
I dag · vores estimat
7.924.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg8.700.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrupvej 47A, 2. tv
2920 Charlottenlund		133 m²268 m11-04-20256.750.000 kr.50.752 kr./m²
Ordrupvej 78A, 5.
2920 Charlottenlund		130 m²265 m11-10-20246.250.000 kr.48.077 kr./m²
Ordrupvej 61D, 2. th
2920 Charlottenlund		144 m²0 m25-06-20258.450.000 kr.58.681 kr./m²
Ordrupvej 67A, 3.
2920 Charlottenlund		114 m²66 m07-12-20255.575.000 kr.48.904 kr./m²
Ordrupvej 94, 3. tv
2920 Charlottenlund		148 m²420 m15-12-20246.400.000 kr.43.243 kr./m²
Ordrupvej 39A, 2. th
2920 Charlottenlund		150 m²366 m10-09-202611.100.000 kr.74.000 kr./m²
Ordrupvej 156, st.
2920 Charlottenlund		137 m²1,2 km07-11-20258.300.000 kr.60.584 kr./m²
Ordrupvej 126A, 3. th
2920 Charlottenlund		144 m²790 m03-02-20257.250.000 kr.50.347 kr./m²
Ordrupvej 49, 2. 213
2920 Charlottenlund		109 m²208 m12-05-20244.200.000 kr.38.532 kr./m²
Ordrupvej 49, st. 13
2920 Charlottenlund		108 m²208 m30-03-20265.248.919 kr.48.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden