Remmerstrandvej 127, Gudum

Fritidshus · 108 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 2.510 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 1987. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 2510 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.616.000 kr.
Offentlig grundværdi: 589.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.484 kr/m².2.296.842 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2510 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.566.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,29 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.566.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, familiehandel1.275.000 kr.
1987Ombygning
1985feb.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Remmerstrandvej 95 7620 Lemvig	104 m²	152 m	14-10-2026	2.850.000 kr.	27.404 kr./m²
Ærenprisvej 29, Tørring 7620 Lemvig	98 m²	12,3 km	22-09-2025	2.605.000 kr.	26.582 kr./m²
Syrenvej 83, Tørring 7620 Lemvig	99 m²	12,7 km	09-11-2025	2.500.000 kr.	25.253 kr./m²
Ærenprisvej 12 7620 Lemvig	91 m²	12,2 km	04-09-2026	1.956.710 kr.	21.502 kr./m²
Astersvej 8, Tørring 7620 Lemvig	107 m²	13,4 km	07-05-2025	2.850.000 kr.	26.636 kr./m²
Klintevej 12, Tørring 7620 Lemvig	104 m²	13,3 km	25-03-2025	1.800.000 kr.	17.308 kr./m²
Violvej 4, Tørring 7620 Lemvig	103 m²	13,3 km	11-09-2024	1.400.000 kr.	13.592 kr./m²
Ærenprisvej 35, Tørring 7620 Lemvig	128 m²	12,3 km	27-02-2024	3.350.000 kr.	26.172 kr./m²
Violvej 92 7620 Lemvig	95 m²	12,8 km	11-06-2026	1.700.000 kr.	17.895 kr./m²
Ærenprisvej 10 7620 Lemvig	87 m²	12,2 km	07-09-2026	1.956.710 kr.	22.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu