Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Mejlgade 82B, 4. th

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 1901. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1901
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
648 m²
Bebygget areal
162 m²
Erhvervsareal
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
105.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.091 kr/m².3.443.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMejlgade gns: 44.746 kr/m² (69 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.228 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.326.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-12,34 pct. siden jun. 2017
538k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20173.198.000 kr.30. jun. 20183.500.000 kr.28. feb. 20192.012.500 kr.30. dec. 20233.525.000 kr.30. sep. 20253.795.000 kr.I dag · vores estimat3.326.678 kr.Markedet · 1992629.432 kr.Markedet · 1993558.256 kr.Markedet · 1994559.240 kr.Markedet · 1995727.668 kr.Markedet · 1996759.566 kr.Markedet · 1997930.126 kr.Markedet · 1998960.876 kr.Markedet · 19991.030.658 kr.Markedet · 20001.124.876 kr.Markedet · 20011.120.940 kr.Markedet · 20021.339.880 kr.Markedet · 20031.221.718 kr.Markedet · 20041.464.274 kr.Markedet · 20051.773.988 kr.Markedet · 20062.237.042 kr.Markedet · 20072.304.118 kr.Markedet · 20082.192.598 kr.Markedet · 20091.848.936 kr.Markedet · 20102.003.014 kr.Markedet · 20112.067.712 kr.Markedet · 20122.063.858 kr.Markedet · 20132.237.616 kr.Markedet · 20142.280.584 kr.Markedet · 20152.442.452 kr.Markedet · 20162.722.154 kr.Markedet · 20172.924.940 kr.Markedet · 20183.245.888 kr.Markedet · 20193.032.934 kr.Markedet · 20203.171.104 kr.Markedet · 20213.562.408 kr.Markedet · 20223.639.488 kr.Markedet · 20233.425.058 kr.Markedet · 20243.500.416 kr.Markedet · 20253.523.540 kr.Markedet · 20264.049.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
3.198.000 kr.
30. jun. 2018 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
28. feb. 2019 · Alm. Salg
2.012.500 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
3.525.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.326.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
  • 2024dec.Ejerskifte
  • 2023dec.Ejerskifte3.525.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte2.012.500 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte3.500.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte3.198.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejlgade 69, 1. th
8000 Aarhus C		83 m²96 m17-03-20253.905.000 kr.47.048 kr./m²
Mejlgade 72, 5. tv
8000 Aarhus C		83 m²97 m23-06-20254.004.000 kr.48.241 kr./m²
Mejlgade 67, 4. tv
8000 Aarhus C		81 m²109 m04-04-20243.500.000 kr.43.210 kr./m²
Mejlgade 68, st.
8000 Aarhus C		86 m²131 m12-01-20263.975.000 kr.46.221 kr./m²
Mejlgade 88, 2.
8000 Aarhus C		76 m²33 m17-11-20243.040.000 kr.40.000 kr./m²
Mejlgade 88, 1.
8000 Aarhus C		76 m²33 m14-01-20243.135.000 kr.41.250 kr./m²
Mejlgade 107, 4.
8000 Aarhus C		76 m²162 m30-04-20252.850.000 kr.37.500 kr./m²
Mejlgade 76, 2. th
8000 Aarhus C		92 m²70 m14-10-20254.300.000 kr.46.739 kr./m²
Mejlgade 89, 2. th
8000 Aarhus C		71 m²30 m28-08-20243.080.000 kr.43.380 kr./m²
Mejlgade 78A, 3. th
8000 Aarhus C		71 m²58 m12-01-20252.650.000 kr.37.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden