Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Chr Rasmussens Vej 10

Villa · 101 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 1.017 m², 2 værelser, opført i 1936, renoveret i 1971. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
1017 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.017.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.877 kr/m².3.147.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChr gns: 29.246 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.855 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.084.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,76 pct. siden sep. 2025
425k1,3M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20253.300.000 kr.I dag · vores estimat4.084.019 kr.Markedet · 1992533.078 kr.Markedet · 1993635.492 kr.Markedet · 1994719.019 kr.Markedet · 1995650.238 kr.Markedet · 1996714.575 kr.Markedet · 1997854.965 kr.Markedet · 1998933.038 kr.Markedet · 19991.369.762 kr.Markedet · 20001.149.683 kr.Markedet · 20011.298.658 kr.Markedet · 20021.895.770 kr.Markedet · 20031.505.102 kr.Markedet · 20041.442.886 kr.Markedet · 20051.761.339 kr.Markedet · 20062.209.375 kr.Markedet · 20072.766.794 kr.Markedet · 20082.535.706 kr.Markedet · 20091.661.652 kr.Markedet · 20102.016.667 kr.Markedet · 20111.850.017 kr.Markedet · 20121.549.441 kr.Markedet · 20131.739.422 kr.Markedet · 20141.588.629 kr.Markedet · 20151.748.108 kr.Markedet · 20161.960.208 kr.Markedet · 20172.042.725 kr.Markedet · 20181.999.800 kr.Markedet · 20192.275.227 kr.Markedet · 20202.337.746 kr.Markedet · 20212.807.497 kr.Markedet · 20223.238.464 kr.Markedet · 20233.052.119 kr.Markedet · 20242.653.068 kr.Markedet · 20253.367.744 kr.Markedet · 20263.581.965 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.084.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stubbedamsvej 26
3000 Helsingør		101 m²509 m15-08-20242.395.000 kr.23.713 kr./m²
Montebello Alle 16A
3000 Helsingør		103 m²361 m02-01-20252.625.000 kr.25.485 kr./m²
Hollandskevej 8A
3000 Helsingør		104 m²330 m23-06-20243.095.000 kr.29.760 kr./m²
Ryesvej 8
3000 Helsingør		105 m²262 m07-02-20264.100.000 kr.39.048 kr./m²
Montebello Alle 4D
3000 Helsingør		98 m²354 m17-08-20253.800.000 kr.38.776 kr./m²
Kierboesvej 4
3000 Helsingør		105 m²275 m18-04-20242.995.000 kr.28.524 kr./m²
Hollandskevej 8B
3000 Helsingør		104 m²355 m08-08-20242.250.000 kr.21.635 kr./m²
Fredericiavej 21
3000 Helsingør		99 m²492 m12-09-20243.995.000 kr.40.354 kr./m²
Belvederevej 43
3000 Helsingør		104 m²426 m26-01-20253.820.000 kr.36.731 kr./m²
Rosenvænget 3
3000 Helsingør		97 m²383 m09-04-20252.400.000 kr.24.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden