Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2765 Smørum

Toftekrogen 2, Smørumnedre

Villa · 111 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 777 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.099.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.737.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 93 handler i SmørumnedreMedian pris/m² for villa i Smørumnedre (2765, sidste 24 mdr.): 36.486 kr/m² × 111 m².4.049.946 kr.
  2. 2Vores vurdering4.131.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,09 pct. siden okt. 2021
408k1,6M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20214.220.000 kr.I dag · vores estimat4.131.792 kr.Markedet · 1992662.781 kr.Markedet · 1993582.306 kr.Markedet · 1994862.137 kr.Markedet · 1995577.089 kr.Markedet · 1996800.088 kr.Markedet · 19971.120.656 kr.Markedet · 19981.206.459 kr.Markedet · 19991.051.392 kr.Markedet · 20001.212.564 kr.Markedet · 20011.295.037 kr.Markedet · 2002641.136 kr.Markedet · 20031.469.085 kr.Markedet · 20041.634.253 kr.Markedet · 20051.751.691 kr.Markedet · 20062.023.419 kr.Markedet · 20073.507.711 kr.Markedet · 20082.287.488 kr.Markedet · 20092.261.070 kr.Markedet · 20102.056.164 kr.Markedet · 20111.719.723 kr.Markedet · 20122.265.843 kr.Markedet · 20132.399.043 kr.Markedet · 20142.124.429 kr.Markedet · 20151.858.362 kr.Markedet · 20162.422.131 kr.Markedet · 20172.592.405 kr.Markedet · 20182.324.118 kr.Markedet · 20192.371.848 kr.Markedet · 20202.583.969 kr.Markedet · 20213.035.184 kr.Markedet · 20224.032.963 kr.Markedet · 20233.019.866 kr.Markedet · 20243.353.754 kr.Markedet · 20253.668.550 kr.Markedet · 20263.971.247 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
4.220.000 kr.
I dag · vores estimat
4.131.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg4.220.000 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftekrogen 4, Smørumnedre
2765 Smørum		194 m²23 m18-09-20266.700.000 kr.34.536 kr./m²
Hegnskær 3
2765 Smørum		112 m²570 m08-06-20264.795.000 kr.42.812 kr./m²
Irishaven 31, Smørumnedre
2765 Smørum		115 m²594 m03-04-20254.800.000 kr.41.739 kr./m²
Horsekær 7, Smørumnedre
2765 Smørum		117 m²704 m29-09-20245.325.000 kr.45.513 kr./m²
Toftehøjvænge 7, Smørumnedre
2765 Smørum		125 m²144 m09-02-20253.600.000 kr.28.800 kr./m²
Hindbærvangen 28, Smørumnedre
2765 Smørum		114 m²946 m29-10-20254.575.000 kr.40.132 kr./m²
Stenkær 22, Smørumnedre
2765 Smørum		109 m²1,0 km05-06-20254.600.000 kr.42.202 kr./m²
Hindbærvangen 50, Smørumnedre
2765 Smørum		115 m²930 m04-11-20244.310.000 kr.37.478 kr./m²
Stenkær 7, Smørumnedre
2765 Smørum		107 m²997 m01-12-20244.095.000 kr.38.271 kr./m²
Rørkær 42, Smørumnedre
2765 Smørum		117 m²878 m29-10-20243.750.000 kr.32.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden