Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5881 Skårup Fyn

Nyborgvej 445

Villa · 155 m² · bygget 1896

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.143 m², 7 værelser, opført i 1896. Beliggende i Svendborg Kommune (5881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1896
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1143 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
416.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.744 kr/m².2.319.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyborgvej gns: 11.856 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.772 kr/m²-29,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.003.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,53 pct. siden jun. 2021
220k987k1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.062.500 kr.I dag · vores estimat2.003.125 kr.Markedet · 1992809.875 kr.Markedet · 1993556.760 kr.Markedet · 1994740.435 kr.Markedet · 1995802.900 kr.Markedet · 1996761.980 kr.Markedet · 19971.025.170 kr.Markedet · 1998682.310 kr.Markedet · 19991.094.145 kr.Markedet · 2000551.645 kr.Markedet · 2001529.015 kr.Markedet · 20021.293.940 kr.Markedet · 2003258.850 kr.Markedet · 20041.098.950 kr.Markedet · 20051.591.695 kr.Markedet · 20061.481.180 kr.Markedet · 20071.361.830 kr.Markedet · 2008443.455 kr.Markedet · 20092.513.480 kr.Markedet · 2010423.615 kr.Markedet · 20111.445.995 kr.Markedet · 20121.087.015 kr.Markedet · 2013874.820 kr.Markedet · 20141.025.945 kr.Markedet · 20151.623.780 kr.Markedet · 20161.764.055 kr.Markedet · 20171.467.075 kr.Markedet · 20182.296.945 kr.Markedet · 20191.616.960 kr.Markedet · 20202.273.230 kr.Markedet · 20213.014.595 kr.Markedet · 20222.618.260 kr.Markedet · 20232.192.940 kr.Markedet · 20242.767.835 kr.Markedet · 20251.909.445 kr.Markedet · 20262.733.425 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.062.500 kr.
I dag · vores estimat
2.003.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, familiehandel1.062.500 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyborgvej 502
5881 Skårup Fyn		138 m²814 m29-05-20252.225.000 kr.16.123 kr./m²
Nyborgvej 401
5881 Skårup Fyn		182 m²506 m12-03-20263.300.000 kr.18.132 kr./m²
Nyborgvej 423
5881 Skårup Fyn		194 m²224 m22-01-20242.300.000 kr.11.856 kr./m²
Nyborgvej 416
5881 Skårup Fyn		101 m²342 m08-12-20241.100.000 kr.10.891 kr./m²
Østergade 7
5881 Skårup Fyn		163 m²112 m23-03-20262.150.000 kr.13.190 kr./m²
Skårup Vesterløkke 8
5881 Skårup Fyn		159 m²422 m29-11-20231.930.000 kr.12.138 kr./m²
Plovskiftet 2
5881 Skårup Fyn		164 m²267 m14-03-20243.350.000 kr.20.427 kr./m²
Skårup Vestergade 12
5881 Skårup Fyn		146 m²291 m24-02-20261.500.000 kr.10.274 kr./m²
Plovskiftet 12
5881 Skårup Fyn		162 m²399 m05-02-20263.425.000 kr.21.142 kr./m²
Østergade 26
5881 Skårup Fyn		144 m²202 m25-09-20251.910.000 kr.13.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden