Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Drosselvej 5, Gershøj

Fritidshus · 111 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2000. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.354.000 kr.
Offentlig grundværdi
362.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i GershøjMedian pris/m² for fritidshus i Gershøj (4070, sidste 24 mdr.): 23.290 kr/m² × 111 m².2.585.190 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.393.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,20 pct. siden aug. 2025
237k776k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20252.025.000 kr.I dag · vores estimat2.393.554 kr.Markedet · 1992341.436 kr.Markedet · 1993614.718 kr.Markedet · 1994471.417 kr.Markedet · 1995394.938 kr.Markedet · 1996524.919 kr.Markedet · 1997403.152 kr.Markedet · 1998693.084 kr.Markedet · 1999878.565 kr.Markedet · 2000582.750 kr.Markedet · 2001755.133 kr.Markedet · 2002554.445 kr.Markedet · 2003776.334 kr.Markedet · 2004886.446 kr.Markedet · 20051.110.000 kr.Markedet · 20061.613.718 kr.Markedet · 20071.521.810 kr.Markedet · 20081.411.809 kr.Markedet · 20091.206.570 kr.Markedet · 20101.644.909 kr.Markedet · 2011894.771 kr.Markedet · 20121.036.851 kr.Markedet · 2013501.276 kr.Markedet · 2014905.871 kr.Markedet · 2015859.473 kr.Markedet · 20161.150.182 kr.Markedet · 20171.015.206 kr.Markedet · 20181.017.537 kr.Markedet · 20191.422.798 kr.Markedet · 20201.399.488 kr.Markedet · 20212.013.873 kr.Markedet · 20221.957.152 kr.Markedet · 20231.740.369 kr.Markedet · 20242.006.880 kr.Markedet · 20252.045.286 kr.Markedet · 20262.261.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.393.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 1, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		60 m²58 m23-06-20241.000.000 kr.16.667 kr./m²
Harekærgårdsvej 33, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		108 m²472 m03-09-20252.650.000 kr.24.537 kr./m²
Harekærgårdsvej 74, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		108 m²599 m04-08-20243.150.000 kr.29.167 kr./m²
Strandagervænge 20A, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		102 m²235 m16-04-20262.411.500 kr.23.642 kr./m²
Strandhøj 6, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		126 m²369 m09-07-20252.595.000 kr.20.595 kr./m²
Skovbrynet 40, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		112 m²1,4 km22-08-20243.270.000 kr.29.196 kr./m²
Spurvevej 7, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		91 m²85 m02-08-20241.210.000 kr.13.297 kr./m²
Strandbakken 19, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		91 m²173 m26-01-20251.850.000 kr.20.330 kr./m²
Fuglehavevej 17, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		105 m²1,3 km06-08-20262.360.000 kr.22.476 kr./m²
Harekærgårdsvej 2, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		87 m²444 m01-07-20241.875.000 kr.21.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden