Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Lindekrogen 9

Villa · 96 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 798 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1996. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
798 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.043.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.173.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.934 kr/m².1.959.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.941.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,32 pct. siden jun. 2021
186k723k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202421. jun. 20211.250.000 kr.I dag · vores estimat1.941.561 kr.Markedet · 1992491.232 kr.Markedet · 1993400.320 kr.Markedet · 1994515.712 kr.Markedet · 1995186.240 kr.Markedet · 1996739.104 kr.Markedet · 1997666.816 kr.Markedet · 1998637.824 kr.Markedet · 1999642.912 kr.Markedet · 2000593.280 kr.Markedet · 2001707.232 kr.Markedet · 2002724.800 kr.Markedet · 2003788.736 kr.Markedet · 2004818.496 kr.Markedet · 20051.071.936 kr.Markedet · 2006622.080 kr.Markedet · 20071.179.744 kr.Markedet · 2008950.112 kr.Markedet · 20091.206.816 kr.Markedet · 20101.063.104 kr.Markedet · 2011937.728 kr.Markedet · 20121.127.328 kr.Markedet · 2013640.032 kr.Markedet · 20141.014.816 kr.Markedet · 20151.461.504 kr.Markedet · 20161.506.624 kr.Markedet · 2017675.456 kr.Markedet · 20181.717.056 kr.Markedet · 20191.428.288 kr.Markedet · 20201.776.960 kr.Markedet · 20211.866.432 kr.Markedet · 20221.515.744 kr.Markedet · 20231.935.072 kr.Markedet · 20241.893.216 kr.Markedet · 20252.090.880 kr.Markedet · 20261.796.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2021 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.941.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 1A
9260 Gistrup		98 m²363 m17-07-20251.850.000 kr.18.878 kr./m²
Vinkelvej 1B
9260 Gistrup		98 m²370 m19-09-20242.250.000 kr.22.959 kr./m²
Hadsundvej 331
9260 Gistrup		94 m²526 m13-10-20241.200.000 kr.12.766 kr./m²
Nygårdsvej 13
9260 Gistrup		100 m²376 m08-01-20241.050.000 kr.10.500 kr./m²
Lyngtoften 7
9260 Gistrup		102 m²407 m08-05-20242.170.000 kr.21.275 kr./m²
Nørgårdsvej 11
9260 Gistrup		101 m²581 m29-10-20241.670.000 kr.16.535 kr./m²
Kvisten 9A
9260 Gistrup		91 m²711 m20-05-20252.595.000 kr.28.516 kr./m²
Nygårdsparken 9
9260 Gistrup		104 m²470 m01-08-20252.530.000 kr.24.327 kr./m²
Hadsundvej 319
9260 Gistrup		89 m²681 m17-04-20242.200.000 kr.24.719 kr./m²
Splinten 39
9260 Gistrup		110 m²127 m30-01-20262.075.000 kr.18.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden