Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Atletikvej 24

Villa · 111 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 893 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
893 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.344.000 kr.
Offentlig grundværdi
496.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.324 kr/m².1.392.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAtletikvej gns: 12.253 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²+12,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.199.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,76 pct. siden sep. 2021
391k646k902k1,2M1,4M1992199620002004200820122016202020249. sep. 20211.375.000 kr.I dag · vores estimat1.199.617 kr.Markedet · 1992513.708 kr.Markedet · 1993462.537 kr.Markedet · 1994534.243 kr.Markedet · 1995568.209 kr.Markedet · 1996594.405 kr.Markedet · 1997588.855 kr.Markedet · 1998573.315 kr.Markedet · 1999784.215 kr.Markedet · 2000721.611 kr.Markedet · 2001722.499 kr.Markedet · 2002689.199 kr.Markedet · 2003702.741 kr.Markedet · 2004675.324 kr.Markedet · 2005792.873 kr.Markedet · 2006729.048 kr.Markedet · 2007857.253 kr.Markedet · 20081.038.405 kr.Markedet · 2009943.944 kr.Markedet · 2010846.597 kr.Markedet · 2011912.531 kr.Markedet · 2012819.069 kr.Markedet · 2013924.963 kr.Markedet · 2014705.627 kr.Markedet · 2015776.223 kr.Markedet · 2016712.065 kr.Markedet · 2017775.335 kr.Markedet · 2018989.787 kr.Markedet · 2019671.106 kr.Markedet · 20201.024.530 kr.Markedet · 20211.138.194 kr.Markedet · 20221.065.933 kr.Markedet · 20231.058.385 kr.Markedet · 20241.149.960 kr.Markedet · 20251.217.670 kr.Markedet · 20261.051.947 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2021 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.199.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1981majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Atletikvej 26A
9900 Frederikshavn		116 m²57 m27-08-20241.510.000 kr.13.017 kr./m²
Atletikvej 6
9900 Frederikshavn		127 m²127 m07-05-20261.585.000 kr.12.480 kr./m²
Atletikvej 43
9900 Frederikshavn		136 m²85 m27-03-20251.508.000 kr.11.088 kr./m²
Atletikvej 18
9900 Frederikshavn		171 m²21 m17-02-20261.895.000 kr.11.082 kr./m²
Skyttevej 21
9900 Frederikshavn		109 m²97 m05-05-2025900.000 kr.8.257 kr./m²
Skyttevej 12
9900 Frederikshavn		110 m²176 m18-03-20251.525.000 kr.13.864 kr./m²
Damsgårdsvej 48
9900 Frederikshavn		110 m²256 m11-09-20251.020.000 kr.9.273 kr./m²
Damsgårdsvej 47
9900 Frederikshavn		113 m²257 m29-04-20251.335.000 kr.11.814 kr./m²
Tennisvej 22
9900 Frederikshavn		117 m²290 m29-12-20241.300.000 kr.11.111 kr./m²
Tennisvej 38
9900 Frederikshavn		120 m²231 m02-06-20251.350.000 kr.11.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden