Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Fjordskrænten 1

Villa · 151 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 607 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
607 m²
Indbygget carport
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
47.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.284 kr/m².2.666.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.065.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+137,65 pct. siden maj 2021
485k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.000.000 kr.14. sep. 20211.290.000 kr.I dag · vores estimat3.065.741 kr.Markedet · 1992600.829 kr.Markedet · 1993806.189 kr.Markedet · 1994715.136 kr.Markedet · 1995635.257 kr.Markedet · 1996626.952 kr.Markedet · 1997913.399 kr.Markedet · 1998857.831 kr.Markedet · 1999990.107 kr.Markedet · 2000833.369 kr.Markedet · 20011.057.302 kr.Markedet · 20021.147.600 kr.Markedet · 2003938.163 kr.Markedet · 20041.103.659 kr.Markedet · 20051.074.063 kr.Markedet · 2006713.173 kr.Markedet · 20071.649.826 kr.Markedet · 20081.466.663 kr.Markedet · 20091.366.852 kr.Markedet · 20101.244.995 kr.Markedet · 20111.451.865 kr.Markedet · 20121.506.074 kr.Markedet · 20131.408.075 kr.Markedet · 20141.554.394 kr.Markedet · 20151.559.679 kr.Markedet · 20161.282.141 kr.Markedet · 20171.900.939 kr.Markedet · 20181.840.690 kr.Markedet · 20191.454.281 kr.Markedet · 20201.905.016 kr.Markedet · 20211.834.499 kr.Markedet · 20222.070.663 kr.Markedet · 20232.274.815 kr.Markedet · 20242.407.242 kr.Markedet · 20252.080.327 kr.Markedet · 20261.664.926 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
14. sep. 2021 · Alm. Salg
1.290.000 kr.
I dag · vores estimat
3.065.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2021sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.290.000 kr.
  • majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.000.000 kr.
  • 2004feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vodskov Kirkevej 14
9310 Vodskov		150 m²147 m11-01-20241.975.000 kr.13.167 kr./m²
Wild Westvej 9
9310 Vodskov		148 m²155 m05-10-20251.725.000 kr.11.655 kr./m²
Wild Westvej 15
9310 Vodskov		156 m²177 m29-07-20252.650.000 kr.16.987 kr./m²
Vodskov Kirkevej 32
9310 Vodskov		153 m²344 m12-08-20252.250.000 kr.14.706 kr./m²
Langbrokrovej 9
9310 Vodskov		158 m²80 m09-06-20242.260.000 kr.14.304 kr./m²
Sigensvej 2
9310 Vodskov		158 m²104 m06-06-20243.400.000 kr.21.519 kr./m²
Granlunden 31
9310 Vodskov		156 m²258 m04-06-20264.495.000 kr.28.814 kr./m²
Vodskovvej 48
9310 Vodskov		148 m²436 m02-07-20252.100.000 kr.14.189 kr./m²
Syrenvej 14
9310 Vodskov		153 m²503 m23-04-20263.150.000 kr.20.588 kr./m²
Liljevej 20
9310 Vodskov		157 m²328 m28-02-20242.655.000 kr.16.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden