Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4550 Asnæs

Høve Bygade 2

Landejendom · 175 m² · bygget 1916

Om boligen

Landejendom på 175 m², grund på 233.896 m², 6 værelser, opført i 1916. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
233896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.079.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.394 kr/m².4.662.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)233896 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.133.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,08 pct. siden jul. 2021
705k2,3M3,9M5,5M7,1M1995200420082013201620182020202220241. jul. 20216.480.000 kr.I dag · vores estimat7.133.318 kr.Markedet · 1995972.300 kr.Markedet · 19971.389.675 kr.Markedet · 20041.865.500 kr.Markedet · 20072.066.925 kr.Markedet · 20085.916.750 kr.Markedet · 20111.364.825 kr.Markedet · 20131.883.000 kr.Markedet · 20152.902.375 kr.Markedet · 20162.798.950 kr.Markedet · 20171.418.900 kr.Markedet · 20183.093.825 kr.Markedet · 20192.975.700 kr.Markedet · 20201.213.800 kr.Markedet · 20212.328.900 kr.Markedet · 20223.441.025 kr.Markedet · 20234.012.750 kr.Markedet · 20243.627.575 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (landejendom)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2021 · Alm. Salg
6.480.000 kr.
I dag · vores estimat
7.133.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg6.480.000 kr.
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkebjergvej 8
4550 Asnæs		136 m²1,4 km12-05-20242.590.000 kr.19.044 kr./m²
Strandgårdsvej 10, Veddinge Bk
4550 Asnæs		207 m²1,8 km02-10-20242.725.000 kr.13.164 kr./m²
Høvevej 53A, Høve
4550 Asnæs		232 m²769 m22-06-20245.200.000 kr.22.414 kr./m²
Åstoftevej 56
4550 Asnæs		200 m²2,4 km15-10-20249.500.000 kr.47.500 kr./m²
Næsdal 28, Lammefjorden
4550 Asnæs		166 m²3,8 km18-08-20243.295.000 kr.19.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden