Nordborgvej 7

Fritidshus · 71 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.787 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1787 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.629.000 kr.
Offentlig grundværdi: 944.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.980 kr/m².2.487.600 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.313.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,15 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.651.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.313.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.651.000 kr.
1994dec.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordborgvej 13 9493 Saltum	78 m²	93 m	28-09-2026	2.325.000 kr.	29.808 kr./m²
Borgvej 21 9493 Saltum	70 m²	186 m	18-09-2025	1.875.000 kr.	26.786 kr./m²
Sønderborgvej 4 9493 Saltum	69 m²	194 m	05-06-2025	1.932.500 kr.	28.007 kr./m²
Opossumvej 9 9493 Saltum	73 m²	517 m	02-05-2024	2.660.000 kr.	36.438 kr./m²
Daadyrvej 2, Faarup Klit 9493 Saltum	67 m²	322 m	14-04-2025	2.295.000 kr.	34.254 kr./m²
Fredensborgvej 5 9493 Saltum	75 m²	430 m	07-08-2026	2.825.000 kr.	37.667 kr./m²
Augustenborgvej 5 9493 Saltum	76 m²	437 m	02-07-2026	4.037.500 kr.	53.125 kr./m²
Viborgvej 1 9493 Saltum	77 m²	391 m	01-08-2024	2.200.000 kr.	28.571 kr./m²
Borgvej 56A 9493 Saltum	76 m²	517 m	15-01-2026	2.100.000 kr.	27.632 kr./m²
Foraarsvangen 5 9493 Saltum	70 m²	974 m	16-09-2025	2.626.000 kr.	37.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu