Brattingbjerg 30, Linde, 7600 Struer — Villa · 173 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 926 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 926 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i LindeMedian pris/m² for villa i Linde (7600, sidste 24 mdr.): 7.285 kr/m² × 173 m².1.260.305 kr.
2Boligareal større end typisk173 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.049.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,07 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.049.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2024nov.Ejerskifte
2017apr.Ejerskifte
2008majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brattingbjerg 15, Linde 7600 Struer	160 m²	138 m	04-06-2025	1.215.000 kr.	7.594 kr./m²
Brattingbjerg 28, Linde 7600 Struer	112 m²	106 m	15-10-2024	645.000 kr.	5.759 kr./m²
Runddyssen 12, Linde 7600 Struer	151 m²	394 m	10-04-2025	1.100.000 kr.	7.285 kr./m²
Bautastenen 4, Linde 7600 Struer	149 m²	351 m	26-08-2025	850.000 kr.	5.705 kr./m²
Runddyssen 4, Linde 7600 Struer	146 m²	407 m	30-07-2024	870.000 kr.	5.959 kr./m²
Aspvej 24, Linde 7600 Struer	200 m²	432 m	21-04-2025	2.055.000 kr.	10.275 kr./m²
Aspvej 13, Linde 7600 Struer	140 m²	424 m	27-01-2025	690.000 kr.	4.929 kr./m²
Tjørne Alle 3, Asp 7600 Struer	153 m²	1,9 km	17-09-2024	850.000 kr.	5.556 kr./m²
Kirketoft 14, Asp 7600 Struer	148 m²	1,8 km	26-02-2024	1.145.000 kr.	7.736 kr./m²
Kirketoft 72, Asp 7600 Struer	139 m²	1,6 km	26-01-2026	1.290.000 kr.	9.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu