Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Rosenlundsvej 6

Villa · 131 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 785 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1968. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.905.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.051.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.610 kr/m².2.271.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.195.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,30 pct. siden nov. 2021
294k853k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20212.105.000 kr.I dag · vores estimat2.195.448 kr.Markedet · 1992601.028 kr.Markedet · 1993387.367 kr.Markedet · 1994636.791 kr.Markedet · 1995672.292 kr.Markedet · 1996621.333 kr.Markedet · 1997428.632 kr.Markedet · 19981.166.948 kr.Markedet · 19991.069.484 kr.Markedet · 2000917.393 kr.Markedet · 2001938.615 kr.Markedet · 2002841.151 kr.Markedet · 20031.017.084 kr.Markedet · 20041.062.803 kr.Markedet · 2005862.897 kr.Markedet · 20061.334.235 kr.Markedet · 20071.385.587 kr.Markedet · 20081.647.587 kr.Markedet · 20091.226.684 kr.Markedet · 20101.576.847 kr.Markedet · 20111.373.404 kr.Markedet · 20121.530.866 kr.Markedet · 20131.576.847 kr.Markedet · 20141.231.400 kr.Markedet · 20151.577.109 kr.Markedet · 20161.563.616 kr.Markedet · 20171.608.287 kr.Markedet · 20181.507.024 kr.Markedet · 20191.690.293 kr.Markedet · 20201.738.894 kr.Markedet · 20212.037.181 kr.Markedet · 20222.185.735 kr.Markedet · 20232.185.080 kr.Markedet · 20242.531.313 kr.Markedet · 20252.209.708 kr.Markedet · 20262.099.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.105.000 kr.
I dag · vores estimat
2.195.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.105.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenlundsvej 20
9230 Svenstrup J		130 m²207 m01-05-20242.745.000 kr.21.115 kr./m²
Rosenlundsvej 18
9230 Svenstrup J		150 m²189 m31-08-20262.750.000 kr.18.333 kr./m²
Rosenlundsvej 3
9230 Svenstrup J		110 m²82 m30-06-20251.670.000 kr.15.182 kr./m²
Rosenlundsvej 12
9230 Svenstrup J		100 m²102 m25-12-20251.400.000 kr.14.000 kr./m²
Hybenvej 11
9230 Svenstrup J		130 m²76 m25-09-20241.630.000 kr.12.538 kr./m²
Hybenvej 17
9230 Svenstrup J		132 m²97 m17-09-20262.450.000 kr.18.561 kr./m²
Æblehaven 13
9230 Svenstrup J		132 m²216 m04-09-20262.100.000 kr.15.909 kr./m²
Hybenvej 21
9230 Svenstrup J		136 m²104 m18-09-20262.495.000 kr.18.346 kr./m²
Pomonavej 4
9230 Svenstrup J		130 m²395 m02-11-20252.775.000 kr.21.346 kr./m²
Bautastenen 38K
9230 Svenstrup J		130 m²438 m13-06-20242.700.000 kr.20.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden