Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4171 Glumsø

Timannsvej 2, Åsø

Villa · 188 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.564 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1976. Beliggende i Næstved Kommune (4171). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1564 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.642.000 kr.
Offentlig grundværdi
399.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.038 kr/m².2.643.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.771.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,74 pct. siden jul. 2021
231k3,6M6,9M10,2M13,6M19921997200120052009201320172021202531. jul. 20211.500.000 kr.I dag · vores estimat2.771.129 kr.Markedet · 199213.574.352 kr.Markedet · 1993909.544 kr.Markedet · 1994953.348 kr.Markedet · 1996950.152 kr.Markedet · 19971.044.716 kr.Markedet · 19981.230.272 kr.Markedet · 19991.499.676 kr.Markedet · 20001.436.884 kr.Markedet · 2001888.864 kr.Markedet · 20021.139.656 kr.Markedet · 20031.145.672 kr.Markedet · 20041.807.996 kr.Markedet · 2005980.608 kr.Markedet · 20062.009.532 kr.Markedet · 20072.246.412 kr.Markedet · 20081.588.412 kr.Markedet · 20091.867.968 kr.Markedet · 20101.658.912 kr.Markedet · 20111.260.352 kr.Markedet · 20122.751.192 kr.Markedet · 20131.307.916 kr.Markedet · 20141.700.272 kr.Markedet · 20152.083.228 kr.Markedet · 20161.500.428 kr.Markedet · 20171.917.224 kr.Markedet · 20181.633.532 kr.Markedet · 20191.901.056 kr.Markedet · 20202.577.104 kr.Markedet · 20212.224.228 kr.Markedet · 20222.327.252 kr.Markedet · 20232.155.232 kr.Markedet · 20242.820.000 kr.Markedet · 20252.809.096 kr.Markedet · 20262.896.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.771.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebækvej 18, Tyvelse
4171 Glumsø		182 m²497 m03-09-20253.375.000 kr.18.544 kr./m²
Åsøvej 45, Åsø
4171 Glumsø		180 m²1,3 km21-12-20242.750.000 kr.15.278 kr./m²
Drosselvej 27
4171 Glumsø		187 m²2,1 km25-02-20253.195.000 kr.17.086 kr./m²
Tyvelse Bygade 4, Tyvelse
4171 Glumsø		200 m²1,8 km21-01-20263.550.000 kr.17.750 kr./m²
Kirkevej 17, Sandby
4171 Glumsø		205 m²1,8 km11-08-20242.450.000 kr.11.951 kr./m²
Græsmarksvej 2, Sandby
4171 Glumsø		206 m²1,8 km19-01-20252.345.000 kr.11.383 kr./m²
Spurvevej 13
4171 Glumsø		187 m²2,6 km19-05-20251.900.000 kr.10.160 kr./m²
Bøgevej 12
4171 Glumsø		172 m²2,0 km25-02-20252.570.000 kr.14.942 kr./m²
Spurvevej 87
4171 Glumsø		187 m²2,7 km04-03-20242.095.000 kr.11.203 kr./m²
Storegade 35
4171 Glumsø		182 m²2,4 km17-06-20252.200.000 kr.12.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden