Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4171 Glumsø

Åsø Bygade 25, Åsø

Villa · 217 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.140 m², 6 værelser, opført i 1912. Beliggende i Næstved Kommune (4171). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.165.000 kr.
Offentlig grundværdi
461.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.737 kr/m².2.828.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.048.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,17 pct. siden jul. 2021
267k4,1M8,0M11,8M15,7M19921997200120052009201320172021202531. jul. 20212.100.000 kr.I dag · vores estimat3.048.646 kr.Markedet · 199215.668.268 kr.Markedet · 19931.049.846 kr.Markedet · 19941.100.407 kr.Markedet · 19961.096.718 kr.Markedet · 19971.205.869 kr.Markedet · 19981.420.048 kr.Markedet · 19991.731.009 kr.Markedet · 20001.658.531 kr.Markedet · 20011.025.976 kr.Markedet · 20021.315.454 kr.Markedet · 20031.322.398 kr.Markedet · 20042.086.889 kr.Markedet · 20051.131.872 kr.Markedet · 20062.319.513 kr.Markedet · 20072.592.933 kr.Markedet · 20081.833.433 kr.Markedet · 20092.156.112 kr.Markedet · 20101.914.808 kr.Markedet · 20111.454.768 kr.Markedet · 20123.175.578 kr.Markedet · 20131.509.669 kr.Markedet · 20141.962.548 kr.Markedet · 20152.404.577 kr.Markedet · 20161.731.877 kr.Markedet · 20172.212.966 kr.Markedet · 20181.885.513 kr.Markedet · 20192.194.304 kr.Markedet · 20202.974.636 kr.Markedet · 20212.567.327 kr.Markedet · 20222.686.243 kr.Markedet · 20232.487.688 kr.Markedet · 20243.255.000 kr.Markedet · 20253.242.414 kr.Markedet · 20263.343.102 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.048.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1978aug.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejsevej 25
4171 Glumsø		215 m²1,5 km15-10-20253.995.000 kr.18.581 kr./m²
Åsøvej 45, Åsø
4171 Glumsø		180 m²510 m21-12-20242.750.000 kr.15.278 kr./m²
Ringstedvej 8
4171 Glumsø		210 m²1,6 km05-11-20242.150.000 kr.10.238 kr./m²
Drosselvej 57
4171 Glumsø		231 m²1,4 km21-08-20242.345.000 kr.10.152 kr./m²
Mejsevej 36
4171 Glumsø		204 m²1,5 km21-07-20243.795.000 kr.18.603 kr./m²
Spurvevej 25
4171 Glumsø		210 m²1,7 km03-01-20242.145.000 kr.10.214 kr./m²
Tjørnegærdet 9, Engelstofte
4171 Glumsø		222 m²1,9 km13-06-20252.250.000 kr.10.135 kr./m²
Mejsevej 40
4171 Glumsø		199 m²1,5 km10-09-20253.600.000 kr.18.090 kr./m²
Tyvelse Bygade 4, Tyvelse
4171 Glumsø		200 m²1,6 km21-01-20263.550.000 kr.17.750 kr./m²
Storegade 23
4171 Glumsø		204 m²1,7 km09-04-20241.700.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden