Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6280 Højer

Sejerslevvej 69, S Sejerslev

Landejendom · 200 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 783.124 m², 8 værelser, opført i 1914, renoveret i 1976. Beliggende i Tønder Kommune (6280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Erhvervsareal
40 m²
Grundareal
783124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.479.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.114 kr/m².7.506.079 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)783124 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.587.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-57,52 pct. siden dec. 2020
438k6,6M12,7M18,8M24,9M19931998200420082012201720202023202631. dec. 202015.508.000 kr.I dag · vores estimat6.587.964 kr.Markedet · 1993437.600 kr.Markedet · 19951.450.400 kr.Markedet · 19961.257.400 kr.Markedet · 1998701.000 kr.Markedet · 20001.488.000 kr.Markedet · 20021.164.200 kr.Markedet · 20041.300.800 kr.Markedet · 200610.336.200 kr.Markedet · 20071.675.600 kr.Markedet · 2008975.600 kr.Markedet · 20101.185.400 kr.Markedet · 20112.006.200 kr.Markedet · 20124.244.000 kr.Markedet · 20148.712.400 kr.Markedet · 2016911.000 kr.Markedet · 201716.490.000 kr.Markedet · 201810.121.000 kr.Markedet · 20191.117.600 kr.Markedet · 20219.850.000 kr.Markedet · 20221.659.000 kr.Markedet · 202310.494.000 kr.Markedet · 20241.346.200 kr.Markedet · 20251.233.800 kr.Markedet · 20262.673.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6280 (landejendom)

Markedsudvikling i 6280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
15.508.000 kr.
I dag · vores estimat
6.587.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Solgt, familiehandel15.508.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sejerslevvej 61, S Sejerslev
6280 Højer		240 m²280 m09-09-20241.700.000 kr.7.083 kr./m²
Galgevej 4, S Sejerslev
6280 Højer		195 m²2,5 km01-11-202315.674.789 kr.80.384 kr./m²
Rosenborgvej 4, V Gammelby
6280 Højer		160 m²1,6 km06-04-2024995.000 kr.6.219 kr./m²
Kærgårdvej 11
6280 Højer		169 m²2,2 km05-05-20242.201.001 kr.13.024 kr./m²
Kærengvej 1, Gærup
6280 Højer		260 m²2,5 km31-01-20241.750.000 kr.6.731 kr./m²
Hjerpstedvej 16, Hjerpsted
6280 Højer		168 m²4,0 km11-08-20241.725.000 kr.10.268 kr./m²
Vestkystvej 3
6280 Højer		200 m²6,4 km19-12-20251.750.000 kr.8.750 kr./m²
Kannikhusvej 3
6280 Højer		124 m²6,3 km02-04-2025765.000 kr.6.169 kr./m²
Tøndervej 17
6280 Højer		114 m²6,0 km08-02-20262.050.000 kr.17.982 kr./m²
Kobbervold 1, Gærup
6280 Højer		373 m²2,5 km18-08-202546.450.000 kr.124.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden