Rødvig Strandvej 19

Villa · 94 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 406 m², 5 værelser, opført i 1870, renoveret i 1983. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 406 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.650 kr/m².1.569.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRødvig gns: 16.007 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 15.148 kr/m²+5,70 pct.
3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.390.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,20 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.390.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1983Ombygning
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødvig Strandvej 45 4673 Rødvig Stevns	100 m²	348 m	17-12-2025	1.770.000 kr.	17.700 kr./m²
Rødvig Strandvej 61 4673 Rødvig Stevns	110 m²	489 m	15-04-2024	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Rødvig Strandvej 68 4673 Rødvig Stevns	129 m²	402 m	14-04-2024	1.700.000 kr.	13.178 kr./m²
Vognmandsmarken 8 4673 Rødvig Stevns	96 m²	379 m	02-11-2025	1.300.000 kr.	13.542 kr./m²
Lilleager 4 4673 Rødvig Stevns	100 m²	531 m	27-10-2025	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²
Havnevej 1 4673 Rødvig Stevns	88 m²	533 m	13-01-2026	1.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Klintevej 31A 4673 Rødvig Stevns	93 m²	979 m	11-12-2025	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Korsnæbsvej 6 4673 Rødvig Stevns	88 m²	886 m	01-09-2026	1.400.000 kr.	15.909 kr./m²
Strandstræde 3 4673 Rødvig Stevns	106 m²	477 m	02-07-2026	1.495.000 kr.	14.104 kr./m²
Markskellet 7 4673 Rødvig Stevns	101 m²	1,1 km	01-08-2024	1.325.000 kr.	13.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu