Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2200 København N

Rådmandsgade 47, 5.

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1933
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
1425 m²
Bebygget areal
285 m²
Erhvervsareal
97 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.367.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.954.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.838 kr/m².6.063.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRådmandsgade gns: 56.133 kr/m² (87 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-28,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1933 (93 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1933-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.055.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,30 pct. siden jul. 2025
407k2,5M4,5M6,6M8,6M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20256.700.000 kr.I dag · vores estimat7.055.345 kr.Markedet · 1992542.745 kr.Markedet · 1993533.295 kr.Markedet · 1994407.190 kr.Markedet · 1995604.695 kr.Markedet · 1996552.720 kr.Markedet · 1997631.155 kr.Markedet · 1998793.380 kr.Markedet · 1999993.510 kr.Markedet · 20001.280.265 kr.Markedet · 20011.539.825 kr.Markedet · 20022.228.205 kr.Markedet · 20031.749.195 kr.Markedet · 20041.760.325 kr.Markedet · 20052.472.645 kr.Markedet · 20063.091.620 kr.Markedet · 20072.838.255 kr.Markedet · 20082.569.455 kr.Markedet · 20092.048.760 kr.Markedet · 20102.447.760 kr.Markedet · 20112.508.450 kr.Markedet · 20122.368.695 kr.Markedet · 20132.541.630 kr.Markedet · 20142.720.445 kr.Markedet · 20153.116.505 kr.Markedet · 20163.407.985 kr.Markedet · 20173.808.665 kr.Markedet · 20184.436.880 kr.Markedet · 20194.341.330 kr.Markedet · 20204.575.375 kr.Markedet · 20215.409.075 kr.Markedet · 20226.022.590 kr.Markedet · 20235.188.995 kr.Markedet · 20245.603.325 kr.Markedet · 20256.651.015 kr.Markedet · 20268.021.265 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2025 · Alm. Salg
6.700.000 kr.
I dag · vores estimat
7.055.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg6.700.000 kr.
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådmandsgade 34, 4. th
2200 København N		106 m²97 m23-09-20257.300.000 kr.68.868 kr./m²
Rådmandsgade 34, 1. th
2200 København N		103 m²97 m29-07-20256.355.000 kr.61.699 kr./m²
Rådmandsgade 46A, 2. th
2200 København N		108 m²48 m17-09-20255.950.000 kr.55.093 kr./m²
Rådmandsgade 34, 3. tv
2200 København N		102 m²97 m19-08-20257.105.000 kr.69.657 kr./m²
Rådmandsgade 36, 4. tv
2200 København N		94 m²82 m26-08-20256.475.000 kr.68.883 kr./m²
Rådmandsgade 36, 2. th
2200 København N		86 m²82 m04-06-20255.650.000 kr.65.698 kr./m²
Rådmandsgade 36, 3. th
2200 København N		86 m²82 m11-05-20255.700.000 kr.66.279 kr./m²
Rådmandsgade 36, 1.
2200 København N		86 m²82 m11-05-20255.500.000 kr.63.953 kr./m²
Rådmandsgade 36, 5. th
2200 København N		86 m²82 m11-05-20255.750.000 kr.66.860 kr./m²
Rådmandsgade 50A, 2. tv
2200 København N		79 m²89 m16-08-20254.850.000 kr.61.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden