Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Fladholm 46

Rækkehus · 121 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 284 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 1987. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
284 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
205.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.100 kr/m².2.055.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFladholm gns: 14.074 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 18.830 kr/m²-25,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.969.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,41 pct. siden aug. 2021
568k1,2M1,8M2,4M3,0M19931997200120052009201320172021202514. aug. 20211.510.000 kr.I dag · vores estimat1.969.148 kr.Markedet · 1993751.289 kr.Markedet · 1994672.518 kr.Markedet · 1995675.059 kr.Markedet · 1996717.651 kr.Markedet · 1997755.040 kr.Markedet · 1998893.343 kr.Markedet · 1999898.546 kr.Markedet · 2000758.670 kr.Markedet · 20011.037.091 kr.Markedet · 2002984.577 kr.Markedet · 20031.106.061 kr.Markedet · 20041.377.706 kr.Markedet · 2005985.908 kr.Markedet · 20061.411.707 kr.Markedet · 20071.930.797 kr.Markedet · 20081.342.132 kr.Markedet · 2009984.335 kr.Markedet · 20102.532.893 kr.Markedet · 20111.336.082 kr.Markedet · 20121.477.289 kr.Markedet · 20131.419.209 kr.Markedet · 20142.403.423 kr.Markedet · 20151.497.496 kr.Markedet · 20161.920.754 kr.Markedet · 20172.389.508 kr.Markedet · 20181.085.854 kr.Markedet · 20191.743.610 kr.Markedet · 20201.530.529 kr.Markedet · 20211.860.254 kr.Markedet · 20221.498.585 kr.Markedet · 20231.741.916 kr.Markedet · 20242.019.490 kr.Markedet · 20251.247.268 kr.Markedet · 20261.606.638 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg
1.510.000 kr.
I dag · vores estimat
1.969.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.510.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fladholm 44
6200 Aabenraa		136 m²9 m15-12-20241.850.000 kr.13.603 kr./m²
Slotsgade 39A
6200 Aabenraa		107 m²1,4 km03-01-20241.650.000 kr.15.421 kr./m²
Høgelsbjerg 29
6200 Aabenraa		122 m²2,6 km22-06-20251.775.000 kr.14.549 kr./m²
Borgmesterløkken 46
6200 Aabenraa		90 m²756 m25-03-20261.195.000 kr.13.278 kr./m²
Slotsgade 35E
6200 Aabenraa		98 m²1,4 km11-03-20241.760.000 kr.17.959 kr./m²
Skovparken 64
6200 Aabenraa		146 m²1,5 km21-04-20263.975.000 kr.27.226 kr./m²
Teglholt 15
6200 Aabenraa		129 m²2,7 km25-12-20232.205.000 kr.17.093 kr./m²
Bjergholt 28
6200 Aabenraa		129 m²2,7 km24-08-20252.195.000 kr.17.016 kr./m²
Teglholt 8
6200 Aabenraa		101 m²2,6 km15-11-20242.295.000 kr.22.723 kr./m²
Nørreskovparken 1A
6200 Aabenraa		136 m²3,0 km29-05-20241.650.000 kr.12.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden