Menu
For mæglere Log ind
Lærkevænget 2
G

Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Lærkevænget 2

Landejendom · 204 m² · bygget 1928

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 204 m², grund på 212.928 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 1981. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 5.400.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
212928 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.201 kr/m².3.766.187 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)212928 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.534.800 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.400.000 kr / Estimat: 6.675.553 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1981Ombygning
  • 1978jan.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sortsøvej 59, Sortsø
4850 Stubbekøbing		125 m²851 m23-06-20266.100.000 kr.48.800 kr./m²
Sortsøvej 37, Sortsø
4850 Stubbekøbing		120 m²1,0 km13-04-20255.640.000 kr.47.000 kr./m²
Lillebrændevej 1, Blæsbjerg
4850 Stubbekøbing		162 m²3,6 km02-04-20251.750.000 kr.10.802 kr./m²
Nykøbingvej 78, Maglebrænde
4850 Stubbekøbing		212 m²6,8 km16-06-20252.600.000 kr.12.264 kr./m²
Sullerup Skovvej 6
4850 Stubbekøbing		201 m²7,1 km26-06-20242.169.636 kr.10.794 kr./m²
Algestrupgade 1, Algestrup
4850 Stubbekøbing		182 m²6,8 km04-02-20249.682.600 kr.53.201 kr./m²
Sullerup Skovvej 8
4850 Stubbekøbing		190 m²7,3 km26-06-20242.169.636 kr.11.419 kr./m²
Karlsfeltvej 43
4850 Stubbekøbing		260 m²6,0 km08-12-20242.250.000 kr.8.654 kr./m²
Karlsfeltvej 36
4850 Stubbekøbing		263 m²6,2 km21-12-20233.500.000 kr.13.308 kr./m²
Tårup Skovvej 17, Tårup
4850 Stubbekøbing		312 m²4,7 km29-06-20251.800.000 kr.5.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden