Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Ålhøj 8

Villa · 180 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
1000 m²
Indbygget carport
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.505.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.492.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.799 kr/m².6.440.100 kr.
  2. 2Vores vurdering9.279.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,23 pct. siden jul. 2021
1,1M3,2M5,2M7,2M9,3M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20218.495.000 kr.I dag · vores estimat9.279.492 kr.Markedet · 19921.196.640 kr.Markedet · 19931.381.140 kr.Markedet · 19941.606.680 kr.Markedet · 19951.590.120 kr.Markedet · 19961.725.840 kr.Markedet · 19971.843.560 kr.Markedet · 19982.329.380 kr.Markedet · 19992.595.780 kr.Markedet · 20002.646.900 kr.Markedet · 20012.341.080 kr.Markedet · 20022.925.000 kr.Markedet · 20032.835.540 kr.Markedet · 20043.165.480 kr.Markedet · 20053.415.140 kr.Markedet · 20065.067.540 kr.Markedet · 20074.824.720 kr.Markedet · 20084.506.660 kr.Markedet · 20093.904.920 kr.Markedet · 20103.688.560 kr.Markedet · 20114.098.960 kr.Markedet · 20124.284.180 kr.Markedet · 20133.369.780 kr.Markedet · 20144.419.540 kr.Markedet · 20153.831.840 kr.Markedet · 20164.752.900 kr.Markedet · 20174.939.020 kr.Markedet · 20184.801.860 kr.Markedet · 20195.132.700 kr.Markedet · 20205.991.120 kr.Markedet · 20216.649.380 kr.Markedet · 20226.563.520 kr.Markedet · 20236.019.380 kr.Markedet · 20247.663.680 kr.Markedet · 20257.509.420 kr.Markedet · 20268.190.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg
8.495.000 kr.
I dag · vores estimat
9.279.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg8.495.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 2008Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålhøj 9
2970 Hørsholm		198 m²44 m05-09-20247.075.000 kr.35.732 kr./m²
Ålhøj 18
2970 Hørsholm		206 m²89 m10-05-20248.575.000 kr.41.626 kr./m²
Ålhøj 11
2970 Hørsholm		100 m²56 m30-09-20264.950.000 kr.49.500 kr./m²
Ålhøj 11
2970 Hørsholm		100 m²56 m09-07-20264.950.000 kr.49.500 kr./m²
Væverholm 9
2970 Hørsholm		184 m²152 m24-11-20257.500.000 kr.40.761 kr./m²
Vingen 4
2970 Hørsholm		187 m²105 m14-05-20257.700.000 kr.41.176 kr./m²
Bomosevej 53
2970 Hørsholm		174 m²189 m01-03-20255.326.000 kr.30.609 kr./m²
Stakkeledet 34
2970 Hørsholm		183 m²439 m06-03-20255.325.000 kr.29.098 kr./m²
Væverholm 7
2970 Hørsholm		189 m²176 m25-03-20247.100.000 kr.37.566 kr./m²
Toftebjergvej 4B
2970 Hørsholm		182 m²562 m08-04-20245.900.000 kr.32.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden