Korsager Allé 11

Villa · 146 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 718 m², 7 værelser, opført i 1932, renoveret i 1939. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1939
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.206.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.059.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.662 kr/m².7.260.500 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1939 (87 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering7.523.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,08 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 4.980.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.523.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg4.980.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1939Ombygning
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsager Allé 59 2700 Brønshøj	143 m²	554 m	09-10-2025	9.005.000 kr.	62.972 kr./m²
Korsager Allé 53 2700 Brønshøj	110 m²	459 m	04-10-2025	7.370.000 kr.	67.000 kr./m²
Åkandevej 3 2700 Brønshøj	145 m²	438 m	13-02-2024	5.250.000 kr.	36.207 kr./m²
Hellestedvej 36 2700 Brønshøj	138 m²	72 m	29-11-2023	5.900.000 kr.	42.754 kr./m²
Kildebrøndevej 38 2700 Brønshøj	150 m²	343 m	02-06-2026	8.850.000 kr.	59.000 kr./m²
Højstrupvej 116 2700 Brønshøj	148 m²	474 m	24-09-2024	7.400.000 kr.	50.000 kr./m²
Bjergstedvej 7 2700 Brønshøj	150 m²	379 m	12-06-2026	7.750.000 kr.	51.667 kr./m²
Gadstrupvej 7 2700 Brønshøj	142 m²	411 m	10-05-2026	7.495.000 kr.	52.782 kr./m²
Gadstrupvej 9 2700 Brønshøj	142 m²	429 m	18-08-2025	6.150.000 kr.	43.310 kr./m²
Veksøvej 43 2700 Brønshøj	146 m²	650 m	28-04-2024	7.435.000 kr.	50.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu