Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4970 Rødby

Kramnitzevej 15

Fritidshus · 50 m² · bygget 1929

Om boligen

Fritidshus på 50 m², opført i 1929, renoveret i 1977. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.354 kr/m².884.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKramnitzevej gns: 13.333 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 4970-snit 20.558 kr/m²-35,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering711.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1981jan.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kramnitzevej 72, Kramnitze
4970 Rødby		50 m²2,0 km27-08-2024700.000 kr.14.000 kr./m²
Kramnitzevej 125, Kramnitze
4970 Rødby		44 m²1,8 km10-04-2026700.000 kr.15.909 kr./m²
Kramnitzevej 96, Kramnitze
4970 Rødby		56 m²2,0 km01-09-2024625.000 kr.11.161 kr./m²
Kramnitzevej 56, Kramnitze
4970 Rødby		60 m²2,1 km15-10-2025755.000 kr.12.583 kr./m²
Kramnitzevej 53, Kramnitze
4970 Rødby		68 m²1,9 km06-01-2025855.000 kr.12.574 kr./m²
Kramnitzevej 134, Kramnitze
4970 Rødby		30 m²2,0 km21-05-2024480.000 kr.16.000 kr./m²
Kramnitzevej 48, Kramnitze
4970 Rødby		70 m²2,1 km21-03-20241.145.000 kr.16.357 kr./m²
Kramnitzevej 82, Kramnitze
4970 Rødby		73 m²2,1 km07-04-20251.295.000 kr.17.740 kr./m²
Kramnitzevej 136, Kramnitze
4970 Rødby		83 m²2,0 km11-09-20251.185.000 kr.14.277 kr./m²
Kramnitzevej 109, Kramnitze
4970 Rødby		85 m²1,8 km08-11-20231.100.000 kr.12.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden